Precio vivienda en alquiler en Cuenca (Azuay)
El precio de alquiler de la vivienda en Cuenca, provincia de Azuay, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cuenca en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4,69. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 4,23 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 4,46 a un $ 4,82 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4,64, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4,41 por m².
El precio medio en Cuenca (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 765. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 939. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 852 de media en los dos primeros hasta $ 916. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 884 a una media de $ 894 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 50 % más baratas que la media en Cuenca de $ 856. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 554. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 706.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3,43 / m², siendo $ 4,43 / m² la media en Cuenca. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 58 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5,22 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Villa" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Cuenca con un coste medio de $ 856. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 541. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Suite", un 120 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 1.291.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Suite", con un precio medio de $ 3,43 / m², seguido de "Terreno" con $ 3,63 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 467,58 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 6,89 / m².
