El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Pichincha, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Pichincha en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 6,5. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 6,02 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 6,26 pasa a $ 6,57 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6,41 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 6,84 por m²).
En cuanto al precio en Pichincha (provincia), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 1.317. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.176. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 86 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.159,75 a una media de $ 1.126 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 47 % más barata que la media en Pichincha de $ 1.107. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 996. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.264.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4,16 / m², siendo $ 7,12 / m² la media en Pichincha. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7,53 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más económico, concretamente un 48 % más barato que la media en Pichincha con un coste medio de $ 1.107. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 998. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 137 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 1.969.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 3,65 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,5 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 8,82 / m² y a continuación "Suite" costando de media unos $ 8,75 / m².