El precio de la vivienda en Cuenca, provincia de Azuay, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuenca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 649. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 599 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 624 pasa a $ 630 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 627 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 632 por m².
Respecto al precio en Cuenca (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 178.309. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 167.152. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 167.481,75 a una media de $ 170.692,5 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Cuenca de $ 172.184. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 129.719. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 146.817.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 590 / m², siendo $ 649 / m² la media en Cuenca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 943 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Cuenca con un coste medio de $ 172.184. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 162.312. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 157 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos $ 224.719.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 246 / m², seguido de "Casa" con $ 546 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Suite" con $ 1.164 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.066 / m².