Precio vivienda en venta en Latacunga (Cotopaxi)
El precio de la vivienda en Latacunga, provincia de Cotopaxi, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Latacunga en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 460. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 371 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 387 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 386,5 por m².
Respecto al precio en Latacunga (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 155.709. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 116.623. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 136.166 a $ 134.877,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 135.521,75 a una media de $ 135.094,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 1 % más económicas que la media en Latacunga de $ 136.690. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 170.968. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 140 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 172.956.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 541 / m², siendo $ 398 / m² la media en Latacunga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 1143 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 587 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Latacunga con un coste medio de $ 136.690. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 106.961. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Hacienda", un 183 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 148.277.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media $ 321 / m², seguido de "Hacienda" con $ 491 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 4.851 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 785 / m².
