Precio vivienda en venta en Milagro (Guayas)
El precio de la vivienda en Milagro, provincia de Guayas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Milagro en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 441. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 436 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 438,5 pasa a $ 423,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 431 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 513,5 por m²).
Respecto al precio en Milagro (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 443.776. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 424.958. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 434.367 a $ 423.918. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 429.142,5 a $ 375.434 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 95 % más económicas que la media en Milagro de $ 367.214. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 32.705. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 80 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 65.678.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 290 / m², siendo $ 556 / m² la media en Milagro. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 262 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.068 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 84 % más económico que la media en Milagro con un coste medio de $ 367.214. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 59.783. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 107 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 558.251.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media $ 265 / m², seguido de "Terreno" con $ 305 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 399 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 389 / m².
