El precio de la vivienda en Pedro Vicente Maldonado, provincia de Pichincha, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pedro Vicente Maldonado en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 198. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 165 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 181,5 pasa a $ 180 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 180,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 152 por m².
Respecto al precio en Pedro Vicente Maldonado (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 82.063. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 71.284. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 76.673,5 a $ 77.290. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 76.981,75 a $ 63.299,5, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 5 % menos económicas que la media en Pedro Vicente Maldonado de $ 62.312. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 81.826. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 158 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 82.253.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 26 / m², siendo $ 87 / m² la media en Pedro Vicente Maldonado. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 634 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 490 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Pedro Vicente Maldonado con un coste medio de $ 62.312. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos $ 70.854. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 189 % más caro que la media, seguido de "Hacienda", con un coste de unos $ 170.652.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 15 / m², seguido de "Departamento" con $ 32 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 1.191 / m² y el siguiente sería "Hacienda" costando de media unos $ 1.019 / m².