Precio vivienda en venta en Playas (Guayas)

El precio de la vivienda en Playas, provincia de Guayas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 132.087,83
Precio medio: últimos 6 meses
$ 496,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Playas en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 549. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 598 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 518,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 452 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Playas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 127.783, aumentando en Octubre hasta los $ 137.080. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 132.431,5 a $ 138.698,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 135.565 a $ 125.133,5 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 13 % más económicas que la media en Playas de $ 114.309. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 116.518. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 117.689.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 678 / m², siendo $ 378 / m² la media en Playas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 285 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.020 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Suite" es el menos barato, concretamente un 1 % menos económico que la media en Playas con un coste medio de $ 114.309. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Terreno" costando unos $ 117.512. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 430 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 180.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 123 / m², seguido de "Edificio" con $ 381 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Suite" con $ 1.954 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.435 / m².

Datos gráfica
Precio medio: febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Playas
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 114.309
$ 378
3.648
121.012
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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