Precio vivienda en venta en Quininde (Esmeraldas)
El precio de la vivienda en Quininde, provincia de Esmeraldas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quininde en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 1.748. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 140 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 326 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 169 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.008,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.385 por m²).
Respecto al precio en Quininde (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 147.333. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 136.400. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 164 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 135.583,25 en los cuatro anteriores y $ 222.830 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Quininde de $ 188.722. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 102.718. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 46 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 69.805.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 157 / m², siendo $ 638 / m² la media en Quininde. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 56 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 157 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Quininde se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 69.805, concretamente es un 63 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 63 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 280 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 280 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
