Precio vivienda en venta en Riobamba (Chimborazo)
El precio de la vivienda en Riobamba, provincia de Chimborazo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Riobamba en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 365. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 445 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 405 pasa a $ 410 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 407,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 429,5 por m²).
El precio medio en Riobamba (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 98.726. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 133.390. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 116.058 de media en los dos primeros a $ 122.268. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 119.163 a una media de $ 119.144 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Riobamba de $ 116.606. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 63.748. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 87.007.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 531 / m², siendo $ 397 / m² la media en Riobamba. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 802 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Riobamba con un coste medio de $ 116.606. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 123.311. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 308 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 162.694.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 143 / m², seguido de "Casa" con $ 564 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.232 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 639 / m².
