Precio vivienda en venta en Manabí provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Manabí, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Manabí en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 636. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 629 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 600,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 482 por m².
Respecto al precio en Manabí (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 175.089, aumentando en Noviembre hasta los $ 185.260. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 180.174,5 a $ 179.766,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 179.970,5 a $ 164.638,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económica que la media en Manabí de $ 166.093. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 146.505. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 154.032.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 736 / m², siendo $ 487 / m² la media en Manabí. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 232 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.081 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Manabí con un coste medio de $ 166.093. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 186.550. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 220 % más caro que la media, seguido de "Hacienda", con un coste de unos $ 311.047.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 158 / m², seguido de "Hacienda" con $ 269 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.319 / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 684 / m².
