Terreno de 1319 m² en Venta – El Condado Ideal para Proyecto Inmobiliario (12 Unidades) cerca al Country Club del Condado, al estar situado justo detrás de esta importante zona residencial, el terreno se beneficia de un entorno arborizado Precio de Venta 162.000USD Negociables La propiedad cuenta con una topografía con pendiente ascendente, convirtiéndose en una ventaja arquitectónica para optimizar costos: permite un desarrollo residencial escalonado o el diseño de plantas libres aprovechando el desnivel natural para subsuelos de estacionamientos. Zonificación: Residencial Media Densidad (RUM-2). Edificabilidad: Altura máxima de 3 pisos, con un COS PB del 60% y un COS Total del 180%. Capacidad Máxima: Normativa ideal para el desarrollo eficiente de un bloque multifamiliar de 12 departamentos de nivel medio o un conjunto privado de 6 a 8 casas exclusivas. Zona residencial consolidada con acceso directo a vías principales, conectividad hacia la Av. Mariscal Sucre, Condado Shopping y servicios de primer orden. La propiedad cuenta actualmente con construcciones preexistentes listas para demolición o adaptación según el proyecto definitivo.