🏡 PROPIEDAD EN VENTA – IDEAL PARA INVERSIÓN 📍 Sector Gran Colombia y Av. de las Américas – Cuenca Se vende amplia propiedad ubicada en una zona de alta proyección comercial y residencial, ideal para inversionistas, constructores o familias que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 540,80 m² de terreno y aproximadamente 315 m² de construcción, distribuida en una casa de dos pisos con espacios amplios y funcionales. De acuerdo con el IPRUS informativo, el predio se encuentra en suelo urbano, con área edificable de 540,80 m², frente de 15 metros y uso de suelo con características que permiten analizar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para inversión. Distribución: Planta baja: Sala, cocina, comedor, baño social, cuarto de estudio, cuarto de servicio con baño, patio, zona BBQ, bodega, balcón y lavandería. Segundo piso: Tres dormitorios, dos baños completos, sala adicional y bodega. ✅ Terreno: 540,80 m² ✅ Construcción: 315 m² aprox. ✅ Frente: 15 metros ✅ Suelo urbano ✅ Área edificable completa según IPRUS informativo ✅ Excelente ubicación ✅ Ideal para proyecto inmobiliario, oficinas, vivienda o inversión patrimonial ✅ Cerca de vías principales, comercios y servicios 💰 Precio: $720.000 📲 Para más información o agendar una visita, contáctenos. Una propiedad estratégica para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con alto potencial de crecimiento en Cuenca.