GRAN OPORTUNIDAD SUITE/OFICINA DE VENTA EN QUITO SECTOR GUALGUINTAGUA Esta oficina/suite de 32.97mt2 m² se encuentra en el primer piso y cuenta con una terraza comunal exclusiva para la oficina/suite, ideal para instalar una pérgola mobible y disfrutar de un espacio al aire libre. 🌿 Esta oficina/suite esta ubicada en un edificio residencial, por tal razon hay la posibilidad de transformar la oficina y poder construir una linda suite, habria que hacer un cambio de baño social a baño completo, crear un area de cocina y dividir dormitorio pero hay mucho potencial. El acceso a la terraza es atraves de una puerta con vidrios de buena calidad 🚪 El interior destaca por su piso flotante tipo porcelanato maderado que aporta calidez y elegancia. Además, el techo tiene Gypso con linda iluminacion y la iluminación natural es abundante gracias a las cortinas de tela en los dos ventanales, que permiten un ambiente claro y agradable. 💡 El baño está equipado con muebles altos, ventilación y cortina, ofreciendo funcionalidad y comodidad. 🚿 El edificio se encuentra en buenas condiciones, cuenta con ascensor, conserje y escaleras de emergencia, garantizando seguridad y accesibilidad. 🛗👮‍♂️ La oficina puede adaptarse tanto para uso residencial como para oficina, brindando versatilidad según sus necesidades. 🏢🏠 No dispone de parqueadero propio, pero hay facilidad para estacionar en las inmediaciones. 🚗 La alícuota mensual es de 33 dólares, y el avalúo municipal es de 28,000 dólares. 💰 La propiedad tiene entre 17 años de antigüedad, con todos los pagos al día, incluyendo impuesto predial, luz y agua. Además, la documentación está en regla, lista para la venta. Mayor informacion por email o whatsapp, sera un gusto servirles.