🌿 EXTRAORDINARIA HACIENDA PRODUCTIVA DE 62 HECTÁREAS EN CARCHI – ECUADOR 🌿 ATENCIÓN INVERSIONISTAS Una inversión estratégica con tierra fértil, abundante agua y producción garantizada Presentamos una propiedad única en el norte del Ecuador, ubicada a tan solo 10 minutos del cantón Bolívar, provincia del Carchi. Un verdadero tesoro agrícola y ganadero que combina recursos hídricos excepcionales, infraestructura productiva y condiciones climáticas privilegiadas para desarrollar proyectos de gran escala. 🚜 62 Hectáreas 100% Tractorables Toda la superficie es completamente mecanizable, con topografía favorable y una extensa red de caminos internos que facilitan el acceso a cada rincón de la propiedad, optimizando las labores agrícolas, ganaderas y logísticas. 💧 Abundancia de Agua Todo el Año Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su extraordinaria disponibilidad de agua: ✔ Tres grandes reservorios en funcionamiento y un cuarto reservorio proyectado. ✔ Reservorios con aproximadamente 6 metros de profundidad. ✔ Sistema de riego instalado que abastece la totalidad de las 62 hectáreas. ✔ Agua suficiente para garantizar la producción incluso durante la temporada seca. ✔ Agua potable disponible en la propiedad. ✔ Reservorios con tilapias listas para pesca recreativa o producción complementaria. 🌱 Tierra Nueva y Altamente Productiva Sus suelos fértiles y el rango altitudinal entre 2.500 y 2.800 metros sobre el nivel del mar permiten una extraordinaria diversidad de cultivos durante todo el año. Producción comprobada de: • Papa • Cebolla • Zanahoria • Habas • Alfalfa • Manzana • Arándano • Durazno • Aguacate • Limón • Naranja Además, las condiciones agroclimáticas permiten adaptarse a una amplia variedad de cultivos de alto valor comercial, convirtiéndola en una excelente alternativa para agricultura intensiva, fruticultura, ganadería, agroindustria o proyectos de exportación. 🏡 Infraestructura Existente La propiedad cuenta con: ✔ Casa principal de construcción sólida en ladrillo visto y losa de hormigón.en obra negra ✔ Tres cómodas habitaciones. ✔ Sala. ✔ Cocina. ✔ Comedor. ✔ Sala adicional. ✔ Proyección estructural para un segundo piso. Adicionalmente dispone de un container acondicionado para vivienda o uso administrativo dentro de la propiedad. 📍 Ubicación Estratégica con excelente conectividad hacia Bolívar, El Ángel y otros centros poblados de la provincia del Carchi. Las vías de acceso permiten el ingreso de maquinaria agrícola y facilitan el transporte eficiente de la producción hacia mercados locales y regionales. 💼 Ideal para: ✅ Proyectos agrícolas de gran escala. ✅ Producción frutícola especializada. ✅ Ganadería de leche o carne. ✅ Agroindustria. ✅ Centros de producción orgánica. ✅ Inversionistas nacionales e internacionales. ✅ Proyectos de desarrollo rural y agroexportación.O TURISMO 🌟 Una propiedad difícil de encontrar en el mercado Pocas fincas reúnen simultáneamente una extensión de 62 hectáreas completamente tractorables, abundancia de agua durante todo el año, sistema de riego instalado en toda la propiedad, infraestructura habitacional y un clima privilegiado para múltiples cultivos. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una de las zonas agrícolas más productivas y prometedoras del Ecuador. costo $12 mil la hectarea precio Total de la propiedad $744 mil poco negociable información inglés -Español Ver teléfono Whatsapp WhatsApp WhatsApp 📞 Visitas únicamente con cita previa.