Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de La Floresta, una de las zonas más vibrantes de Quito, Pichincha. Con una superficie total de 110 m2, este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, patio privado y parqueadero.  Ideal para una familia pequeña, profesionales que buscan un espacio acogedor y bien distribuido, así como para estudiantes universitarios por su cercanía a excelentes Universidades de Quito. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área total de Construcción: 110 m² - Área cubierta habitable: 76m2 - Área abierta: Patio privado de 19m2, más parqueadero de 15m2 - Años de Antigüedad: 22 años de antigüedad. Muy bien mantenido. - Tipo de Estructura: Edificio de 4 pisos. El departamento queda ubicado en la planta baja. - Ascensor: No tiene - Ubicación : Sector de La Floresta. Calle Tolosa y Asturias. A una cuadra y media de la Plaza de la Floresta. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 2 habitaciones. Máster espacioso con clóset de pared a pared y baño completo. - Baños Completos: 1 baño completo compartido para la habitación secundaria y área social. - Baño social: No tiene. - Cocina: De concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos, mesones funcionales. - Área Social: Sala-comedor amplia en un solo ambiente, ideal para el descanso o recibir visitas, con ventanales grandes que permiten el ingreso de luz natural - Área de Lavandería: Instalaciones para lavadora y secadora en la cocina. ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Amplio patio privado de 19m2 - Terraza / Balcón Privado: No tiene - Parqueaderos: Tiene 1 parqueadero - Bodega / Storage: Bodega pequeña en el patio VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $69.500 USD (Precio negociable según la forma de pago) - Alícuota / Condominio mensual: $30 USD - Descuento por pago de contado: Aplica descuento especial (Sujeto a propuesta formal) ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes y de hipoteca, listo para firma de escrituras. - Financiamiento aceptado: Aplica para crédito hipotecario con BIESS, ISSFA, ISSPOL y cualquier entidad de la banca privada nacional (Pichincha, Pacífico, Guayaquil, Produbanco, etc.) SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES - Tipo de Seguridad: Cerramiento alto con cerco eléctrico.  - Áreas Comunales: Jardines comunales. Esta propiedad es una oportunidad imperdible en una de las áreas más codiciadas de Quito. No pierda la oportunidad de visitar este departamento  y descubrir todas sus ventajas. Agenda tu cita!!...