¡Oportunidad Única en Manta! Terreno Estratégico sobre la Vía a Barbasquillo ¿Buscas el lugar perfecto para invertir, desarrollar un proyecto residencial, comercial o crecimiento vertical? ¡Este es tu momento! Presentamos un exclusivo terreno de 2.673,70 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Manta, Manabí: la Vía a Barbasquillo. Con un frente privilegiado de 58,3 metros directamente sobre esta importante arteria vial, este predio combina accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo como pocos en la ciudad. La Vía a Barbasquillo se ha consolidado como una zona dinámica y en plena expansión, con un flujo vehicular constante, cercanía a zonas residenciales consolidadas, servicios básicos disponibles y fáciles accesos hacia el centro de Manta, el aeropuerto Eloy Alfaro y la zona portuaria. Es el lugar ideal para emprendedores, constructores e inversionistas con visión de futuro.  Ubicación estratégica A 68 metros a vía principal  Topografía plana y lista para desarrollar  Entorno en desarrollo con alto potencial valorización No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este terreno es la base perfecta para tu próximo gran proyecto. USO DE SUELO DE ACUERDO AL PLAN REGULADOR DE MANTA OCUPACIÓN DEL LOTEAPROVECHAMIENTO A304 FORMA OCUPACIÓN: AISLADA LOTE MÍNIMO (m2): 300 FRENTE MÍNIMO (m): 10 EDIFICABILIDAD BÁSICA NÚMERO DE PISOS 4 ALTURA (m): 16 COS (%): 50 CUS (%): 200 EDIFICABILIDAD MÁXIMA NÚMERO DE PISOS 6 ALTURA (m): 24 COS (%): 50 CUS (%): 300 RETIROS FRONTAL 3 POSTERIOR: 2 LAT 1: 2 LAT 2: 2 EB (ESPACIO ENTRE BLOQUES): 6 INFORME: METROS CUADRADOS INTERPRETACIÓN 1.336,85 M2 Construibles en PB 5.347,40 M2 Construibles en 4 plantas 8.021,10 m2 Construibles en 6 plantas PLAN DE USO Y GESTIÓN DE SUELO Residencial 2 (R2): es el uso destinado predominantemente a vivienda en polígonos urbanos correspondientes a estructuras y tejidos urbanos continuos, en los que se puede implantar como usos complementarios: actividades comerciales y de servicios de nivel barrial y sectorial; equipamientos de escala barrial, sectorial o zonal e industrial 1 en uso exclusivo o combinados con otros usos de suelo en lotes y edificaciones. Invierte donde el crecimiento ya empezó. "Tu propio espacio en el mejor lugar"