Terreno en venta Ubicado en San Juan Alto Cumbayá, dentro de la lotización Yanazarapata, uno de los sectores más seguros, tranquilos y con mayor proyección de crecimiento del valle. una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. El terreno cuenta con 1.008 m² de superficie útil y una leve pendiente que permite aprovechar vistas despejadas y desarrollar proyectos arquitectónicos de alto nivel, incluyendo opciones con subsuelo. Su ubicación es estratégica, a solo 5 minutos de la ruta viva y avenida simón bolívar, y a aproximadamente 12 minutos de la universidad san francisco, paseo san francisco y villa Cumbayá. el acceso se realiza mediante doble portón de seguridad, ofreciendo un entorno privado y controlado. La normativa permite cos pb del 35% y cos total del 70%, con construcción de hasta dos pisos y posibilidad de subsuelo. el lote cuenta con áreas regularizadas, lo que facilita el inicio inmediato de un proyecto. Dispone de frente de 20 metros y fondo de 50 metros, vías pavimentadas, servicios básicos, puertas eléctricas, control de accesos y video vigilancia, dentro de un entorno residencial consolidado y de alta plusvalía. Ideal para vivienda unifamiliar premium, desarrollo de dúplex o proyecto residencial exclusivo, así como para arquitectos y desarrolladores que buscan ubicación, seguridad y proyección. Precio de venta $285.000.