Infraestructura corporativa de 683 m² de construcción en La Concepción (Av. Brasil),  en un terreno estratégico de 599 m² con IRM  para edificar hasta 8 pisos de altura (400% COS Total). 100% apto para Crédito Hipotecario en cualquier entidad bancaria o Pago al Contado. Potencial Técnico del Suelo (IRM de Alta Densidad): COS Planta Baja (PB): 50% | COS Total Máximo: 400% Derechos y acciones: NO Rentabilidad : 2500 dólares mensuales Distribución Detallada y Áreas Exclusivas: Planta Baja (Operación y Áreas Sociales): - Hall de ingreso - Sala social - Comedor - Cocina independiente - Baño social - 4 oficinas. Segunda Planta - Sala de TV - 12  habitaciones de excelente iluminación natural -  7 baños completos. Minisuite Independiente: - Equipada con cocina, sala-comedor y 1 habitación (perfecta para renta secundaria o administración). Amenities - Jardín privado de 190 m² - 2 amplias terrazas transitables - Salones multiusos aptos para gimnasio o áreas de capacitación - Cuarto de máquinas independiente - Bodega Forma de pago: Propiedad de cuerpo cierto, libre de gravámenes y prohibiciones de enajenar. Papeles al día para transferencia de dominio inmediata. El precio de $380,000 es totalmente negociable y califica para cualquier entidad bancaria o pago al contado.