TERRENO PREMIUM EN VENTA EN URBANIZAICÓN PRIVADA| 2706 m² | IDEAL PARA CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS USD 410 POR m² Oportunidad única de inversión en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas, seguras y consolidadas de Quito. Este extraordinario terreno cuenta con aproximadamente 3.197 m² y un amplio frente de 99,74 metros, características poco comunes que brindan múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales de alta gama. Características urbanísticas Área del terreno:2706 m² Frente total: 37.91 m Lote mínimo: 1.000 m² Frente mínimo: 25 m Zonificación residencial de baja densidad (RUB-2) Construcción permitida hasta 3 pisos Altura máxima: 12 metros COS PB: 40% COS Total: 120% Factibilidad de servicios básicos. Ideal para:  Desarrollo de conjunto residencial exclusivo  Proyecto de casas de lujo para venta individual  Familias que desean construir varias residencias para hijos o familiares dentro de un mismo predio  Inversionistas que buscan una propiedad de alta plusvalía en el norte de Quito  Constructores enfocados en vivienda premium ¿Por qué invertir en Campo Alegre? Campo Alegre es una de las urbanizaciones más prestigiosas de Quito, reconocida por: * Seguridad privada permanente y accesos controlados. * Amplias áreas verdes y entorno residencial exclusivo. * Cercanía a colegios internacionales, centros financieros y comerciales. * Fácil conexión con González Suárez, República del Salvador, Eloy Alfaro, Portugal y Cumbayá. * Excelente plusvalía y alta demanda de vivienda premium. * Entorno rodeado de residencias de alto nivel y familias de reconocido prestigio. Terrenos de estas dimensiones son cada vez más escasos dentro de urbanizaciones consolidadas de Quito, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto valor. Precio de venta USD 410 por m² Contácteme para recibir información urbanística completa, estudio de factibilidad y coordinar una visita al terreno. PRECIO $1.109.640,00 Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro