Su ubicación estratégica ofrece un alto potencial de desarrollo y excelente plusvalía. Una zona de constante crecimiento, perfecta para proyectos residenciales o mixtos. Doble garita de seguridad Documentación al día y libre de gravámenes Ventajas Competitivas: Acceso inmediato a transporte público y principales vías de conexión. Alta exposición residencial: Frente a una de las arterias más transitadas de la ciudad. Plusvalía garantizada: Zona con crecimiento sostenido en infraestructura y desarrollo inmobiliario. Entorno consolidado: Cerca de centros comerciales, hospitales, bancos, instituciones educativas y más. Ideal para: Desarrollo de vivienda multifamiliar o vertical. Inversionistas que buscan rentabilidad a corto y largo plazo. Características del Terreno: Topografía: Terreno plano y de forma regular. Uso de suelo: Residencial Ubicación: Geranios 2, Avenida Francisco de Orellana- Guayaquil Superficie: 221 m2 (17 x 13) Precio: $ 70,000