Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la Urbanización Miravalle 3, sobre el entorno de la Av. Oswaldo Guayasamín, una de las principales vías de conexión entre Quito y los Valles. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y seguridad de una urbanización privada, sin renunciar a la cercanía con centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes, servicios financieros y toda la oferta comercial de Cumbayá y Quito. El sector cuenta con infraestructura completa y en perfecto funcionamiento, incluyendo agua potable, alcantarillado, alumbrado público, redes telefónicas y vías asfaltadas. Además, dispone de transporte público a pocos metros, facilitando la movilidad diaria para toda la familia. Miravalle 3 se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, rodeada de viviendas de excelente nivel, amplias áreas verdes y un ambiente ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno seguro para su familia. Esta propiedad representa una combinación perfecta entre ubicación, accesibilidad y plusvalía, convirtiéndose no solo en un excelente lugar para vivir, sino también en una sólida inversión a largo plazo. Distribución Funcional El inmueble: El inmueble comprende un terreno dentro de urbanización privada, sobre el cual se desarrolla una vivienda en tres niveles, que a su vez aloja una pequeña suite incorporada dentro de la vivienda y con acceso tanto independiente desde el parqueadero y también desde el interior de la casa principal. Subsuelo Casa principal: Cava, bodega, habitación de servicio con baño. Suite: Cocina, sala-comedor (ingreso independiente). Planta baja Casa principal: Porche, sala, comedor, estar, solárium. Cocina con comedor interior y área de máquinas, baño social. Suite: Cocina, dormitorio con baño completo (se accede también desde la casa). Planta alta Casa principal: 4 dormitorios con baño completo cada uno. Obras complementarias Parqueadero cubierto. Área BBQ. Terraza de servicio. Jardines.