Tu nuevo hogar en San Felipe ¿Buscas el equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y ubicación estratégica? Esta espectacular villa de dos plantas en el sector de San Felipe es ideal para familias que valoran la tranquilidad de un entorno cerrado con guardianía 24/7 y la cercanía a los mejores puntos de Guayaquil.  Lo que te encantará: Espacios pensados para compartir: Un patio integrado con área de TV y mesa, perfecto para tus reuniones sociales o tardes de relax. Tu refugio personal: Dormitorio máster amplio con walking closet y baño privado. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del Colegio Americano, el Santuario de Schoenstatt y con accesos rápidos a las principales avenidas de la ciudad. ¡Vive donde todo te queda cerca! ???? Ideal para padres que buscan cercanía a centros educativos y profesionales que requieren conectividad total. ???? FICHA TÉCNICA DETALLADA Terreno: 160.80 m² | Construcción: 153.30 m² Seguridad: Área cerrada con guardianía permanente. Planta Baja: Garaje y jardín frontal. Sala y comedor acogedores. Cocina con anaqueles altos y bajos. Baño de visitas. Área social: Patio integrado con zona de TV. Cuarto de servicio con baño y área de lavandería. Planta Alta: Sala de estudio o estar familiar. Dormitorio Máster: Walking closet y baño independiente. Dormitorios 2 y 3: Cómodos y con baño compartido. Acondicionadores de aire en todos los ambientes Lámparas y cortinas quedan Informes Ing. Carlos Julio Saavedra Celular:  Ver teléfono Correo electrónico:  Contactar