**Venta de Finca Productiva | 40 Hectáreas | Puerto Quito** Excelente oportunidad de inversión agrícola y recreativa. Finca en un solo cuerpo, con producción activa, recursos naturales y completas instalaciones para vivienda y operación. **Área total:** 40 hectáreas **Distribución del terreno:** * 12 hectáreas de cacao en producción * 8 hectáreas de bosque de melina en estado de corte * 1 hectárea de teca * 5 hectáreas de potreros * 4 hectáreas con retoños de melina * Caminos internos que facilitan el acceso en toda la propiedad * Atravesada por dos riachuelos (uno a cada costado), lo que garantiza disponibilidad de agua **Infraestructura:** * Casa principal amplia: * 5 dormitorios * 4 baños completos * Sala y comedor * Piscina con sistema completo de mantenimiento y recirculación * Gran variedad de árboles frutales 2 casas adicionales para cuidadores **Servicios:** * Energía eléctrica con transformador propio * Agua tratada de red pública ✨ Propiedad ideal para producción agrícola, inversión forestal o desarrollo turístico, en una zona con alto potencial.