Casas en venta 3 dormitorios en Caracol

Sub. Velasco Ibarra, parroquia Dr. Camilo Ponce, Babahoyo, Los Ríos. ¿Buscas invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso? Esta propiedad es ideal para ti. Se trata de un inmueble multifuncional que combina vivienda, local comercial, taller y bodega, todo en una ubicación estratégica y de alta circulación. Características del Inmueble: Área de terreno: 175 m² Área de construcción total: 372,55 m² Área de obras adicionales: 106,72 m² Distribución en 3 niveles: Planta baja: Local comercial, taller, garaje Primera planta alta: Departamento con sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, balcón y bodega Segunda planta alta: Mini departamento (sala-comedor, 1 dormitorio, 1 baño), patio descubierto, terraza y área cubierta Ventajas del Sector: Zona consolidada con uso residencial y comercial Todos los servicios básicos disponibles Alta visibilidad y flujo vehicular Cercano a instituciones educativas, estaciones de servicio y centros deportivos Ideal para: Inversionistas que buscan rentabilidad con múltiples unidades Emprendedores que desean vivir y trabajar en el mismo lugar Comerciantes que necesitan espacio para almacenamiento y atención al público

2, UBICADA EN SECTOR CALLE BOLÍVAR, EN LA PLANTA BAJA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS, EN LA PLANTA ALTA 1 SUITE POR TEMINAR DE ADECUAR, UNA EXCELENTE INVERSIÓN IDEAL PARA VIVIR Y ALQUILAR GENERANDO INGRESOS AL MISMO TIEMPO, CERCA DEL CASCO COMERCIAL Y DE SALIDA RÁPIDA AL BY PASS. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: - Sala - Comedor - Cocina abierta - 2 habitaciones - 1 baño completo DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: - 1 suite de 1 ambiente - 1 área de cocina abierta - 1 baño PROPIEDAD PETFRIENDLY (SE ACEPTAN MASCOTAS) Aplica a pago de contado o crédito hipotecario BIESS SE VENDE CASA EN CENTRO DE BABAHOYO, SECTOR CALLE BOLÍVAR

Facilidad para acceso de transporte público y cooperativas de taxis. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: - Espacio de parqueo para 2 vehículos. - Sala. - Comedor. - Baño para el área social. - Patio. - Área de lavandería. PRIMER PISO: - Dormitorio master con closet y baño completo. - Dormitorio secundario #1 con closet. - Dormitorio secundario #2 con closet. - 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias. SEGUNDO PISO: - Terraza semitechada. Como financiamiento para compra se acepta: - Pago de contado o - Crédito hipotecario con BIESS o banca privada Vendo casa en Babahoyo, Urb. Ximena 5

2, VIVIENDA DE 1 PLANTA CON 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS COMPLETOS, PORCHE CON ÁREA SOCIAL CON PARRILLA PARA REUNIONES, PATIO CON CONEXIONES PARA LAVADORA, GARAJE CERRADO PARA 3 VEHÍCULOS + 2 SUITES CON INGRESO INDEPENDIENTE CON SALA/COMEDOR, 1 HABITACIÓN Y 1 BAÑO COMPLETO, CADA UNA, PROPIEDAD LIBRE DE HIPOTECA, SECTOR TRANQUILO, A POCAS CALLES DE LA AV. 6 DE OCTUBRE, SECTOR ASADEROS, MINI DE MÍ COMISARIATO, ESTADIO Y PREFECTURA, FACILIDAD DE ACCESO PARA TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO. DISTRIBUCIÓN CASA PRINCIPAL: - Parqueo para 3 vehículos - Sala - Comedor - Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos - Habitación máster con baño completo - Habitación secundaria con baño completo - Porche semitechado con parrilla para BBQ, ideal para quienes quieran disfrutar de asados en familia o con amigos y para estancia de mascotas. - Patio semitechado con lavadero y conexiones para lavadora. - Medidores de agua potable y energía eléctrica independientes de las suites DISTRIBUCIÓN SUITE #1: - Habitación - Área de cocina abierta - 1 baño completo - Patio con lavadero, conexiones para lavadora y tendedero exclusivos ara la suite - Ingreso independiente * SE PUEDE ALQUILAR PERMITIENDO INGRESOS POR RENTA DISTRIBUCIÓN SUITE #2: - Habitación - Área de cocina abierta - 1 baño completo - Ingreso independiente * SE PUEDE ALQUILAR PERMITIENDO INGRESOS POR RENTA PROPIEDAD LIBRE DE HIPOTECA LA PROPIEDAD TIENE OPCIÓN DE AMPLIARSE POR LA PARTE FRONTAL ESTA PROPIEDAD TIENE UNA GRAN VENTAJA DE QUE SE PUDE VIVIR EN LA CASA PRINCIPAL Y ALQUILAR LAS 2 SUITES GENERANDO INGRESOS POR RENTA O SE PUEDEN ALQUILAR LAS 3 VIVIENDAS CONVIRTIÉNDOLA EN UNA PROPIEDAD PARA INVERSIÓN OBTENIENDO 3 ALQUILERES. SE ACEPTA PAGO AL CONTADO O FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO HIPOTECARIO DEL BIESS O BANCA PRIVADA.

Servicios para Estudiantes y Familias La proximidad a unidades educativas es ideal para un Centro de Tareas Dirigidas y Nivelación Académica: Concepto: Un espacio seguro y supervisado donde los niños y jóvenes pueden hacer sus deberes después de clases, el mezanine puede funcionar como una pequeña oficina o área de estudio para grupos pequeños. 2.Utilizar el amplio espacio del galpón y del terreno para impartir clases de artes marciales (karate, judo), baile, música o arte. El espacio abierto permite movimiento. 3. Logística y Almacenamiento (Para Negocios Locales) La cercanía a supermercados y la Prefectura indica una alta actividad comercial y administrativa. Subdividir el galpón con estructuras metálicas ligeras para crear mini bodegas de alquiler. Ideales para los emprendedores locales que venden online, proveedores de los supermercados cercanos que necesitan almacenar inventario, o para guardar archivos de oficinas. 4. Taller de Oficios o Mecánica Rápida: Concepto: Un taller de mecánica de motos y bicicletas, o un taller de cerrajería y reparaciones menores del hogar. El galpón es perfecto por su ventilación y resistencia, el acceso para transporte privado es un plus. 5. Centro de Cuidado y Bienestar: Concepto: Adaptar el galpón para un gimnasio funcional tipo Cross…

El dormitorio principal cuenta además con un balcón, un espacio perfecto para disfrutar del ambiente y la brisa costera. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza con vista panorámica, un espacio ideal para relajarse, compartir con familiares y amigos o simplemente disfrutar de hermosos momentos contemplando el entorno. La propiedad también cuenta con garaje, brindando comodidad y seguridad para el estacionamiento. CARACTERÍSTICAS Y DIMENSIONES: Ubicación: Playa San Clemente Conjunto Residencial: Vista Azul Departamento N.° 104 – Bloque N.° 1 Área útil del terreno: 132,00 m² Área total de construcción: 175,00 m² Área de construcción: 60,00 m² en cada una de sus dos plantas Terraza: 55,00 m² 2 dormitorios 2 baños completos, uno en cada dormitorio 1 baño social Sala Comedor Cocina Balcón en el dormitorio principal Terraza con vista panorámica Garaje Alícuota: 1,59 % Área comunal: 1.845 m² LINDEROS Y MEDIDAS: Oeste: 6,00 metros, con el jardín hacia la vía Quito. Este: 6,00 metros, con el jardín hacia la montaña. Norte: 10,00 metros, con el departamento N.° 103, más 6,00 metros de terreno frontal. Sur: 10,00 metros, con el departamento N.° 105, más…

¡Aprovecha esta oportunidad única!

Además, dispone de sistema purificador de agua para toda la residencia. Su distribución, amplitud y entorno convierten esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión de alta plusvalía. Una residencia que combina naturaleza, privacidad y comodidad cerca de Cuenca.