Casas en venta 6 dormitorios en Totoracocha

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CÓDIGO: C686 $295.000 negociable Hermosa casa esquinera por estrenar con áreas verdes De tres plantas, 5 dormitorios más mini departamento Sector Altiplano, Totoracocha con garaje para 3 carros - Primera planta mini Departamento de un dormitorio Sala Cocina Comedor Baño social Bodega - Segunda planta: 1 cuarto master completo con jacuzzi 2 dormitorios de niños con baño compartido Tercera planta 2 dormitorios sin closet y baño compartido Lavandería

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Parqueadero para 3 vehículos Segundo Piso: Departamento de 3 dormitorios 2 baños completos con vidrio templado Cuarto de lavandería Sala, comedor y cocina con encimera y extractor Tercer Piso: Departamento de 3 dormitorios 2 baños completos con vidrio templado Cuarto de lavandería Sala, comedor y cocina con encimera y extractor Características adicionales: Gas centralizado Mesones de cuarzo Chapas digitales Medidores de luz y agua independientes Cerco eléctrico ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo. #CasaComercial #InversiónInmobiliaria #GeneraRentas #Totoracocha #PropiedadEnVenta #BienesRaíces #OportunidadDeInversión #EdificioNuevo #InmueblesCuenca #RealEstate

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Precio de Venta 230.000 USD NEGOCIABLES Superficie total 480 M² Superficie de construcción 360 M² Año de construcción 2000 Sala Comedor Cocina estilo americano Desayunador 6 Dormitorios máster cada uno con baño 2 de baños social Balcones con vista al mar Aire acondicionado y calefón 4 Hall – Recepción Piscina Área de lavandería Duchas externas 4 parqueaderos 1 bodega interna Vías de acceso habilitadas Vía lastrada que conduce a la playa Sistema integrado de cámaras de seguridad Rodeado de árboles frutales y la tranquilidad de la naturaleza

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El inmueble se implanta sobre un terreno de 295 m² con un frente de 8,80 m y una profundidad de 33,52 m, parámetros que se complementan con una zonificación Z05-P015-PARADA, COS 80% y CUS 480%, permitiendo un importante potencial de aprovechamiento y desarrollo inmobiliario. La construcción principal suma 281,52 m², distribuidos en dos viviendas independientes y un local comercial, una configuración ideal para generar ingresos mediante alquiler residencial y comercial en un mismo predio. La distribución comprende una Vivienda 1 de 150,69 m² en planta baja, integrada por sala, comedor, cocina, cuatro dormitorios, tres baños, tres bodegas y área de zaguán; una Vivienda 2 de 116,83 m² en planta alta, conformada por sala, comedor, cocina, balcón, tres dormitorios y dos baños; además de un local comercial de 14 m² con baño privado, con exposición directa hacia la avenida principal. Complementan la propiedad una planta libre en segundo piso, patio posterior, cocina exterior, cisterna y áreas abiertas que amplían las posibilidades de adaptación para uso residencial, comercial o de inversión. Su ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, rodeada de servicios, establecimientos comerciales, instituciones educativas, centros de salud y vías de alta conectividad, la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa rentera en Esmeraldas, una propiedad con local comercial, una inversión de uso mixto vivienda-comercio o un inmueble con potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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