Locales Comerciales en venta en Alaspungo

VENTA LOCAL COMERCIAL NORTE DE QUITO SECTOR DIEGO DE VASQUEZ POR LA PRENSA 687,78M2 DE CONSTRUCCION DE ACUERDO AL IRM, DISTRIBUIDOS: 581,94M2 DE LOCAL 105,84M2 DE BODEGA PARA ABASTO DEL LOCAL 940,56M2 DE TERRENO DE ACUERDO A ESCRITURA Y 945,78M2 DE TERRENO DE ACUERDO A AREA GRAFICA (SISTEMA CATASTRAL) AMPLIO PATIO DE PARQUEO DE CLIENTES PROMEDIO DE 258M2 VALOR DE VENTA: 900.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto

No requiere justificaciones adicionales para construir 6 plantas. El predio tiene un alto potencial de densificación. Se pueden construir hasta 12 pisos, pero generalmente esto implica pago de incentivos al municipio (una tasa o valor por metro cuadrado adicional) y cumplimiento técnico. como ascensores obligatorios y mayores estudios de impacto vial o técnico. COS PB: 50 % COS total: 300 % PIT: LD-PITU038 Ubicado sobre la Avenida Occidental / Mariscal Sucre, en el sector el Condado n uso de suelo mixto, dispone de todas las redes de infraestructura, cerca de comercios, instituciones, estación de combustible. C.A: 205218

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO RENTEROCentro Histórico de Quito Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Quito, una de las zonas con mayor demanda turística, comercial y residencial de la ciudad. Ubicada estratégicamente en la intersección de Vargas y Galápagos, en un sector tradicional con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de actividad comercial, instituciones públicas, universidades, centros culturales y atractivos patrimoniales. Esta propiedad representa una inversión sólida y diversificada, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y alta rentabilidad, con potencial de optimización mediante renta residencial, comercial o turística (hostal, Airbnb o renta por habitaciones). La propiedad se encuentra ocupada, generando flujo de ingresos desde el primer día. Características Generales • Área de terreno: 360 m² • Área de construcción: 1.149 m² Edificaciones: • Bloque de 5 pisos • Bloque de 3 pisos Distribución de la Propiedad Área comercial • 1 local comercial grande • 2 locales comerciales con vivienda y terraza Área residencial • 2 departamentos dúplex con terraza • 2 suites • 1 departamento de 2 habitaciones • 1 departamento de 3 habitaciones con balcón • 1 departamentos de 3 habitaciones • 1 departamento de 4 habitaciones • 1 Bodega Área común • terraza En total la propiedad cuenta con 1 unidades rentables, entre locales comerciales y departamentos. Ventajas Clave para Inversionistas  Propiedad rentera consolidada  Diversificación de ingresos (comercial y residencial)  Ubicación estratégica en zona patrimonial de alta demanda  Alto flujo turístico y comercial  Potencial para renta tradicional o turística  Excelente oportunidad de revalorización Atributos del Sector • Cercanía a plazas históricas, iglesias, museos y centros culturales • Próximo a instituciones públicas, universidades y comercios • Fácil acceso a transporte público, Trolebús y Metro de Quito • Zona con alta demanda de ar…

GALPÓN INDUSTRIAL CON CÁMARAS FRÍAS Y OFICINAS AMOBLADAS EN VENTA O RENTA – NORTE DE QUITO 🏭 📍 Sector La Mena del Hierro – Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ✨ Ideal para empresas de alimentos, logística, distribución y almacenamiento con requerimientos de refrigeración. 📐 Área total de terreno: 868 m² Características: ✅ Subsuelo y planta baja: 177 m² ✅ Planta alta: 103 m² ✅ Mezzanine: 110 m² ✅ Área industrial con estructura metálica: 481 m² ✅ Plataforma de carga y descarga: 211 m² ✅ 4 cuartos fríos: 300 m³ ✅ Patio de maniobras: 260 m² ✅ 4 baños ✅ Garita de seguridad con baño privado ✅ Oficinas completamente amobladas ✅ Sala de reuniones ✅ Cafetería ✅ Parqueadero para 8 camiones de hasta 5.5 toneladas ✅ Sistema de cámaras de seguridad ✅ Cercado eléctrico 💰 Precio de renta: $3.000 mensuales 💰 Precio de venta: $360000 🌟 Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura lista para operar, seguridad y espacios funcionales en una ubicación privilegiada del norte de Quito. AGENDA TU CITA 099458---- Victoria Paladines Asesora Inmobiliaria

Se vende propiedad rentera multifamiliar ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento o para albergar a familias numerosas. La propiedad se encuentra ubicada en una calle privada, lo que garantiza un entorno seguro, residencial y de alta tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad. La edificación fue construida en el año 2006 y se distribuye en tres unidades habitacionales independientes, optimizando al máximo su capacidad arquitectónica y comercial. Distribución de las Unidades Habitacionales 1. Casa Principal (Dos Plantas) Espacios amplios de sala y comedor. Cocina independiente. Área de dormitorios y baños completos. 2. Suite Independiente Unidad completa de un solo ambiente o distribución funcional, ideal para personas solas o parejas. 3. Departamento en Obra Gris Estructura con proyección y planos listos para la construcción de un segundo piso, permitiendo ampliar la rentabilidad del inmueble. Características Técnicas y Exteriores Área de Terreno: 387.61 metros cuadrados. Área de Construcción: 322.02 metros cuadrados. Año de Construcción: 2006. Parqueaderos: Espacio asignado para el estacionamiento de vehículos dentro del predio. Accesos: Ubicación preferencial en calle privada. Estado Legal: Documentación en regla, libre de gravámenes y lista para el proceso de transferencia de dominio. Goyi Mendoza 099908----

Occidental) a 2 cuadras del Supermercado Santamaría a pocas cuadras hacia el sur del CC EL CONDADO PRECIO DE VENTA $70.000 Garantía: 2 meses El local consta de: - 40M2 de área construida -  1 Bodega - 1 Baño - 1 Parqueadero - Amplio ventanal con vista a la calle - Muy buenos acabados  - Adicional cuenta con 3 parqueaderos frontales para visitas y clientes *UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO RESIDENCIAL Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro