Locales Comerciales en venta en Alaspungo

No requiere justificaciones adicionales para construir 6 plantas. El predio tiene un alto potencial de densificación. Se pueden construir hasta 12 pisos, pero generalmente esto implica pago de incentivos al municipio (una tasa o valor por metro cuadrado adicional) y cumplimiento técnico. como ascensores obligatorios y mayores estudios de impacto vial o técnico. COS PB: 50 % COS total: 300 % PIT: LD-PITU038 Ubicado sobre la Avenida Occidental / Mariscal Sucre, en el sector el Condado n uso de suelo mixto, dispone de todas las redes de infraestructura, cerca de comercios, instituciones, estación de combustible. C.A: 205218

VENTA LOCAL COMERCIAL NORTE DE QUITO SECTOR DIEGO DE VASQUEZ POR LA PRENSA 687,78M2 DE CONSTRUCCION DE ACUERDO AL IRM, DISTRIBUIDOS: 581,94M2 DE LOCAL 105,84M2 DE BODEGA PARA ABASTO DEL LOCAL 940,56M2 DE TERRENO DE ACUERDO A ESCRITURA Y 945,78M2 DE TERRENO DE ACUERDO A AREA GRAFICA (SISTEMA CATASTRAL) AMPLIO PATIO DE PARQUEO DE CLIENTES PROMEDIO DE 258M2 VALOR DE VENTA: 900.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto

GALPÓN INDUSTRIAL CON CÁMARAS FRÍAS Y OFICINAS AMOBLADAS EN VENTA O RENTA – NORTE DE QUITO 🏭 📍 Sector La Mena del Hierro – Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ✨ Ideal para empresas de alimentos, logística, distribución y almacenamiento con requerimientos de refrigeración. 📐 Área total de terreno: 868 m² Características: ✅ Subsuelo y planta baja: 177 m² ✅ Planta alta: 103 m² ✅ Mezzanine: 110 m² ✅ Área industrial con estructura metálica: 481 m² ✅ Plataforma de carga y descarga: 211 m² ✅ 4 cuartos fríos: 300 m³ ✅ Patio de maniobras: 260 m² ✅ 4 baños ✅ Garita de seguridad con baño privado ✅ Oficinas completamente amobladas ✅ Sala de reuniones ✅ Cafetería ✅ Parqueadero para 8 camiones de hasta 5.5 toneladas ✅ Sistema de cámaras de seguridad ✅ Cercado eléctrico 💰 Precio de renta: $3.000 mensuales 💰 Precio de venta: $399.900 🌟 Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura lista para operar, seguridad y espacios funcionales en una ubicación privilegiada del norte de Quito. AGENDA TU CITA 099458---- Victoria Paladines Asesora Inmobiliaria

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO RENTEROCentro Histórico de Quito Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Quito, una de las zonas con mayor demanda turística, comercial y residencial de la ciudad. Ubicada estratégicamente en la intersección de Vargas y Galápagos, en un sector tradicional con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de actividad comercial, instituciones públicas, universidades, centros culturales y atractivos patrimoniales. Esta propiedad representa una inversión sólida y diversificada, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y alta rentabilidad, con potencial de optimización mediante renta residencial, comercial o turística (hostal, Airbnb o renta por habitaciones). La propiedad se encuentra ocupada, generando flujo de ingresos desde el primer día. Características Generales • Área de terreno: 360 m² • Área de construcción: 1.149 m² Edificaciones: • Bloque de 5 pisos • Bloque de 3 pisos Distribución de la Propiedad Área comercial • 1 local comercial grande • 2 locales comerciales con vivienda y terraza Área residencial • 2 departamentos dúplex con terraza • 2 suites • 1 departamento de 2 habitaciones • 1 departamento de 3 habitaciones con balcón • 1 departamentos de 3 habitaciones • 1 departamento de 4 habitaciones • 1 Bodega Área común • terraza En total la propiedad cuenta con 1 unidades rentables, entre locales comerciales y departamentos. Ventajas Clave para Inversionistas  Propiedad rentera consolidada  Diversificación de ingresos (comercial y residencial)  Ubicación estratégica en zona patrimonial de alta demanda  Alto flujo turístico y comercial  Potencial para renta tradicional o turística  Excelente oportunidad de revalorización Atributos del Sector • Cercanía a plazas históricas, iglesias, museos y centros culturales • Próximo a instituciones públicas, universidades y comercios • Fácil acceso a transporte público, Trolebús y Metro de Quito • Zona con alta demanda de ar…

Occidental) a 2 cuadras del Supermercado Santamaría a pocas cuadras hacia el sur del CC EL CONDADO PRECIO DE VENTA $70.000 Garantía: 2 meses El local consta de: - 40M2 de área construida -  1 Bodega - 1 Baño - 1 Parqueadero - Amplio ventanal con vista a la calle - Muy buenos acabados  - Adicional cuenta con 3 parqueaderos frontales para visitas y clientes *UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO RESIDENCIAL Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Se vende propiedad rentera multifamiliar ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento o para albergar a familias numerosas. La propiedad se encuentra ubicada en una calle privada, lo que garantiza un entorno seguro, residencial y de alta tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad. La edificación fue construida en el año 2006 y se distribuye en tres unidades habitacionales independientes, optimizando al máximo su capacidad arquitectónica y comercial. Distribución de las Unidades Habitacionales 1. Casa Principal (Dos Plantas) Espacios amplios de sala y comedor. Cocina independiente. Área de dormitorios y baños completos. 2. Suite Independiente Unidad completa de un solo ambiente o distribución funcional, ideal para personas solas o parejas. 3. Departamento en Obra Gris Estructura con proyección y planos listos para la construcción de un segundo piso, permitiendo ampliar la rentabilidad del inmueble. Características Técnicas y Exteriores Área de Terreno: 387.61 metros cuadrados. Área de Construcción: 322.02 metros cuadrados. Año de Construcción: 2006. Parqueaderos: Espacio asignado para el estacionamiento de vehículos dentro del predio. Accesos: Ubicación preferencial en calle privada. Estado Legal: Documentación en regla, libre de gravámenes y lista para el proceso de transferencia de dominio. Goyi Mendoza 099908----