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Locales Comerciales en venta 400000 dolares en Guayaquil

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🏢 EDIFICIO COMERCIAL PREMIUM – AV. DE LAS AMÉRICAS

Local Comercial

$ 423.000

La Fuerza Aérea Ecuatoriana, Guayaquil

340 m²

Hace 1 semana, 5 días en - Inmobiliaria Mastarreno

Edificio con 618 m² con 7 Areas de Trabajo y Auditorio / 150 Personas, Venta en Centro de Guayaquil

Local Comercial

$ 360.000

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

618 m²

AguaElectricidad

17 jun 2026 en - En Propiedad

Venta de condominio de 4 departamentos en Kennedy sector Colegio de Arquitectos

Local Comercial

$ 390.000

Vieja Kennedy, Kennedy

11 Dormitorios

9,5 Baños

510 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternetAgua

Hace 1 semana, 4 días en - BIENES RAICES LMSA ec

Colegio

A 174 m de Universidad Técnica Particular de Loja

Guardería

A 162 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Centro sanitario

A 705 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Ideal para familias, profesionales o inversionistas. Descripción del condominio Propiedad única con 4 departamentos independientes y un anexo, perfecta para uso residencial, oficinas corporativas o como inversión para remodelación y alquiler (suites o dormitorios para estudiantes). Detalles de los departamentos: Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, bodega. Ideal para parejas o familias pequeñas. Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 baños (1 en dormitorio principal), 3 dormitorios, bodega. Espacioso y cómodo, perfecto para familias numerosas. Departamento 3: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios. Práctico y funcional, ideal para vivienda o alquiler. Departamento 4: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios. Amplio, ideal para familias grandes o uso corporativo. Áreas adicionales: Anexo: 76 m², versátil para oficinas, estudio o vivienda adicional. Patio grande: ~200 m², con potencial para construir piscina, área de juegos infantiles o zona de recreación. Parqueo delantero: Capacidad para 6 vehículos, con puertas automáticas para mayor seguridad. Características destacadas: Medidores independientes de agua y energía eléctrica para cada departamento. Ubicación estratégica: Cerca de la Universidad de Loja y centros de estudio, ideal para alquiler a estudiantes o profesionales. Versatilidad: Perfecto para uso residencial, oficinas corporativas o remodelación para un edificio de suites/dormitorios. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler en la zona por su cercanía a instituciones educativas y comerciales. Oportunidad única para: Familias que buscan un condominio espacioso. Empresas que desean establecer oficinas corporativas. Inversionistas interesados en un proyecto de remodelación para alquiler (suites o dormitorios). Informes Ing…

Local Comercial

$ 380.000

Velasco Ibarra, Kennedy

219 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternet

Hace 1 semana, 4 días en - BIENES RAICES LMSA ec

Venta de Bodega Industrial Comercial, 6 Locales y 2 Bodegas, 960 m² Construccion.

Local Comercial

$ 395.000

Destacado

Lotización Expogramos, Monte Bello

6 Baños

960 m²

BodegaElectricidadAgua

9 jul 2026 en - NICOAT S A

Local Comercial

$ 400.000

Ciudadela Adace, Simón Bolívar

2 Baños

Hace 2 semanas, 6 días en - INMNOVA

Venta o Alquiler de terreno frente al Mercado de las Esclusas

Local Comercial

$ 380.000

Lorenzo Tous, Río Guayas

4,5 Baños

200 m²

15 jul 2026 en - INMNOVA

Kennedy Norte, Venta de Local comercial 250 mts2 tipo taller

Local Comercial

$ 400.000

Destacado

Kennedy Norte, Kennedy

2 Baños

220 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAguaCompletamente amoblado

Hace 1 semana, 4 días en - Triomus

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL Y RESIDENCIAL, LUQUE ENTRE SEIS DE MARZO Y RUMICHACA, JUNTO A PARQUE CENTENARIO

Local Comercial

$ 380.000

Destacado

Rocafuerte, Guayaquil

953 m²

AguaAire acondicionadoBodegaElectricidadInternetSin amoblar

10 jul 2026 en - Tu casa / Bienes Raíces

Venta Edificio Rentero en el Centro de Guayaquil

Local Comercial

$ 400.000

Guayacanes 1era. Etapa, Samanes

11 Dormitorios

8 Baños

846 m²

EstacionamientoSin amoblar

Hace 1 semana, 3 días en - Century 21 Evolution

Local comercial vendo ubicado en las calles Esmeraldas y 9 de Octubre

Local Comercial

$ 365.581

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

14 jun 2026 en - Jaime Abad

Local Comercial

$ 390.000

Alborada III Etapa, Alborada Este

536 m²

Hace 1 semana, 1 día en - Bolsa Inmobiliaria

Local Comercial

$ 430.000

Vía La Costa, Guayaquil

2 Baños

200 m²

Hace 1 semana, 1 día en - Bolsa Inmobiliaria

Local Comercial

$ 400.000

La Bahía, Rocafuerte

7,5 Baños

650 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoCocina equipadaInternetGas naturalAguaConserjeGarita de guardianíaSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Inmobiliaria Pergiraldo

Local Comercial

$ 420.000

Vieja Kennedy, Kennedy

1 Baño

120 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternetAguaGarita de guardianíaSeguridad

Hace 1 semana, 1 día en - Bolsa Inmobiliaria

Puerto Santa Ana, Local Comercial en Excelente Ubicación Venta

Local Comercial

$ 420.000

Puerto Santa Ana

1,5 Baños

125 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAguaGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Triomus

Alquiler Terreno y Local frente al Mercado Las Esclusas Sur SanS

Local Comercial

$ 380.000

18 de Agosto, Ximena

4,5 Baños

100 m²

Hace 1 semana, 3 días en - BRinter360

Local Comercial

$ 390.000

Urbanización Los Parques, Los Ceibos

1 Baño

207 m²

EstacionamientoSin amoblar

Hace 1 semana, 3 días en - Bienes Raíces Catedral

POSORJA A LADO DE NIRSA VENDO GALPON INDUSTRIAL PARA PROCESAMIENTO DE MARISCOS

Local Comercial

$ 399.900

Guayaquil, Guayas

2 Baños

180 m²

AguaBodegaElectricidadEstacionamiento

Hace 1 semana, 1 día en - ROSARIO HURTADO CORDERO

El Puerto 272 resultados Urdaneta 272 resultados

Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar

Edificio en Venta en Kennedy Norte, Guayaquil

Local Comercial

$ 540.000

Kennedy, Guayaquil

488 m²

AguaBodegaElectricidadEstacionamientoSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Galeniall Bienes Raíces

Centro sanitario

A 1 km de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 728 m de Alegrias Infantiles

Parque

A 624 m de Parque Japones

Alcívar, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Machala. Este moderno edificio de cinco pisos ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Gracias a su distribución flexible, puede destinarse a oficinas corporativas, coworking, consultorios, centros de negocios, suites, departamentos o espacios comerciales, adaptándose a diferentes modelos de negocio. 🏢 Distribución y características ⚡ Edificio de 5 pisos. ⚡ Espacios distribuidos para 3 oficinas por planta, con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. ⚡ 2 baños en cada nivel, brindando comodidad y funcionalidad. ⚡ Áreas versátiles para oficinas, consultorios, departamentos o centros de capacitación. ⚡ 3 parqueaderos, con opción de rediseñar los espacios para optimizar su uso. 📈 Una inversión con alta rentabilidad Este inmueble no solo destaca por su ubicación y versatilidad, sino también por su excelente retorno de inversión. 💰 Precio de venta: USD 540.000 💵 Rentabilidad estimada ✔️ Ingreso mensual aproximado: USD 6.406,05 Distribución estimada de ingresos: 💼 Planta baja: USD 2.284,80 🏢 Primera, segunda y tercera planta alta: USD 3.581,49 📍 Cuarta planta: USD 539,76 📊 Ingreso anual aproximado: USD 76.872,60 📈 Rentabilidad estimada: 14,24% anual ⏳ Recuperación estimada de la inversión: aproximadamente 7 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para generar ingresos constantes y aumentar tu patrimonio. 📍 Ubicación privilegiada Su estratégica ubicación sobre la Av. Miguel H. Alcívar brinda fácil acceso y cercanía a: ✅ Centros comerciales. ✅ Gasolineras. ✅ Restaurantes. ✅ Instituciones financieras. ✅ Urbanizaciones y proyectos inmobiliarios en desarrollo. ✅ Principales vías de acceso de la ciudad. 🚀 Ya sea para desarrollar un proyecto corporativo, generar ingresos por alquiler o diversificar tu po…

Local Comercial

$ 293.000

Kennedy, Guayaquil

197 m²

EstacionamientoElectricidadInternetSeguridadAgua

Hace 1 semana, 4 días en - BIENES RAICES LMSA ec

Local Comercial

$ 279.600

Velasco Ibarra, Kennedy

233 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternetSeguridadAgua

Hace 1 semana, 4 días en - BIENES RAICES LMSA ec

VENDO IDEAL PARA GIMNASIOS, ACADEMIAS, ACTIVIDADES EN PISCINA, CENTRO DE TERAPIAS,

Local Comercial

$ 351.000

Destacado

Garzota II, Garzota

12 Baños

1.107 m²

BodegaElectricidadAgua

27 may 2026 en - Jorge Llanos

vendo propiedad de más de 600 m2 en entrada Urdesa Norte

Local Comercial

$ 314.000

Destacado

Lomas De Urdesa, Urdesa

3 Baños

Estacionamiento

27 may 2026 en - Jorge Llanos

Venta Edificio Comercial en Centro de Guayaquil, 950 m² de Construccion

Local Comercial

$ 355.000

Destacado

Rocafuerte, Guayaquil

10 Baños

950 m²

AguaBodegaCocina equipadaElectricidadGarita de guardianía

Hace 1 semana, 4 días en - NICOAT S A

Venta de local comercial con bodega 800m2 en via a Daule

Local Comercial

$ 495.000

Destacado

Mapasingue Oeste, Los Ceibos

3 Baños

800 m²

AguaAlarmaBodegaElectricidadEstacionamiento

Hace 1 semana, 4 días en - NICOAT S A

Centro Médico en Venta en Kennedy | Frente a Clínica Kennedy Policentro ⭐

Local Comercial

$ 260.000

Destacado

Vieja Kennedy, Kennedy

4 Baños

311 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoAlarmaBodegaCocina equipadaElectricidadEstacionamientoSeguridad

Hace 2 semanas, 5 días en - Reiriv

Centro sanitario

A 272 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 797 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Parque

A 768 m de Parque Jerusalén

🏥 Centro Médico en Venta en Kennedy – Ubicación Estratégica frente a Clínica Kennedy Policentro Una oportunidad única para inversionistas y empresas del sector salud. Se vende inmueble actualmente acondicionado y en funcionamiento como Centro de Diálisis, ubicado en uno de los sectores médicos de mayor prestigio y demanda de Guayaquil, diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Su privilegiada ubicación dentro del principal corredor médico de la ciudad garantiza una alta afluencia de pacientes, excelente conectividad y un entorno rodeado de hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias, aseguradoras, centros comerciales y múltiples servicios. Características del inmueble 📐 Terreno: 320 m² 📐 Construcción: 311,35 m² 📏 Frente: 10 metros 📏 Fondo: 32 metros Distribución ✔️ Sala de recepción ✔️ Área de caja y farmacia ✔️ Sala para generador eléctrico ✔️ Cafetería ✔️ Área de lavandería ✔️ Dos amplias salas de atención (actualmente destinadas al servicio de diálisis) ✔️ Espacios funcionales para atención médica y administrativa Uso de suelo La propiedad cuenta con uso de suelo residencial y comercial, permitiendo el desarrollo de diversas actividades relacionadas con la salud, entre ellas: * Centros médicos * Consultorios médicos de todas las especialidades * Consultorios odontológicos * Centros de especialidades médicas * Laboratorios clínicos * Centros de diagnóstico * Dispensarios médicos * Talleres de mecánica dental y elaboración de prótesis Además, por sus dimensiones y distribución, el inmueble puede adaptarse fácilmente para clínicas especializadas, centros de rehabilitación, unidades de imágenes, centros estéticos, empresas de salud ocupacional, aseguradoras médicas u oficinas corporativas del sector salud. Precio de venta 💰 USD 260.000 ¿Por qué invertir aquí? ✅ Diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. ✅ Ubicación dentro del principal polo médico del norte de Guayaquil. ✅ Zona de alta plusvalía y permanente demanda comercial. ✅ …