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Locales Comerciales en venta 600000 dolares en Guayaquil

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Dormitorios de más a menos

Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Piso en edificio medico cerca de la Av. Francisco de Orellana

Local Comercial

$ 650.000

Destacado

Kennedy Norte, Kennedy

6 Baños

305 m²

AguaAire acondicionadoAlarmaCocina equipadaElectricidadGas naturalGarita de guardianíaInternetConserjeSeguridadWifiCalefacciónCompletamente amoblado

Hace 1 semana, 5 días en - SPARZA ESTUDIO INMOBILIARIO

Centro sanitario

A 1 km de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 304 m de Alegrias Infantiles

Parque

A 624 m de Kennedy Skatepark

Francisco de Orellana, frente al Parque Lineal de Kennedy Norte y rodeada de oficinas, centros empresariales, comercios y servicios médicos de alto nivel. Ideal para: ✔️ Clínica especializada ✔️ Centro médico integral ✔️ Cirugía ambulatoria ✔️ Medicina estética ✔️ Consultorios premium ✔️ Centro de diagnóstico o rehabilitación ⸻ 📐 Características Generales * Área total: 305 m² * Piso: 5to piso * Estado legal: Todo al día * Libre de hipoteca * Precio de venta: USD 650.000 ⸻ ❄️ Equipamiento y Climatización * 5 unidades centrales de aire acondicionado de 60.000 BTU cada una * Central telefónica instalada * Cortinas instaladas en todas las áreas ⸻ 🚗 Parqueos * 4 parqueos subterráneos ⸻ 🔐 Seguridad y Accesos * Guardianía 24 horas * Cámaras de seguridad en áreas comunes del edificio * 2 ascensores con llegada directa a la clínica * Puerta de emergencia hacia ascensores * Salida de emergencia directa a escaleras ⸻ 🛋️ Áreas Administrativas y Recepción * Recepción principal * 2 salas de espera * Oficina de administración * Baño junto al área administrativa ⸻ 🩺 Distribución Médica * Consultorio con baño privado * Consultorio adicional * Consultorio con baño completo * Consultorio con baño y área de examinación ⸻ 🏥 Área Clínica y de Apoyo * Área de enfermería con baño y lavandería integrada * Área de esterilización * Armarios empotrados en pasillos ⸻ 🔬 Área Quirúrgica * Quirófano independiente * Área de postoperatorio con 2 lavamanos ⸻ 🛏️ Área de Recuperación * 2 habitaciones para recuperación postoperatoria: * Una habitación con baño completo privado * Una habitación con baño completo exterior * Sala común para ambas habitaciones ⸻ ☕ Área Complementaria * Cafetería ⸻ ℹ️ Información Adicional * Total de baños: 7 * Alícuota mensual: USD 820 📞 Comercializa: Sparza Estudio Inmobiliario 📱…

Edificio en Venta en Kennedy Norte, Guayaquil

Local Comercial

$ 540.000

Kennedy, Guayaquil

488 m²

AguaBodegaElectricidadEstacionamientoSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Galeniall Bienes Raíces

Centro sanitario

A 1 km de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 728 m de Alegrias Infantiles

Parque

A 624 m de Parque Japones

Alcívar, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Machala. Este moderno edificio de cinco pisos ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Gracias a su distribución flexible, puede destinarse a oficinas corporativas, coworking, consultorios, centros de negocios, suites, departamentos o espacios comerciales, adaptándose a diferentes modelos de negocio. 🏢 Distribución y características ⚡ Edificio de 5 pisos. ⚡ Espacios distribuidos para 3 oficinas por planta, con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. ⚡ 2 baños en cada nivel, brindando comodidad y funcionalidad. ⚡ Áreas versátiles para oficinas, consultorios, departamentos o centros de capacitación. ⚡ 3 parqueaderos, con opción de rediseñar los espacios para optimizar su uso. 📈 Una inversión con alta rentabilidad Este inmueble no solo destaca por su ubicación y versatilidad, sino también por su excelente retorno de inversión. 💰 Precio de venta: USD 540.000 💵 Rentabilidad estimada ✔️ Ingreso mensual aproximado: USD 6.406,05 Distribución estimada de ingresos: 💼 Planta baja: USD 2.284,80 🏢 Primera, segunda y tercera planta alta: USD 3.581,49 📍 Cuarta planta: USD 539,76 📊 Ingreso anual aproximado: USD 76.872,60 📈 Rentabilidad estimada: 14,24% anual ⏳ Recuperación estimada de la inversión: aproximadamente 7 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para generar ingresos constantes y aumentar tu patrimonio. 📍 Ubicación privilegiada Su estratégica ubicación sobre la Av. Miguel H. Alcívar brinda fácil acceso y cercanía a: ✅ Centros comerciales. ✅ Gasolineras. ✅ Restaurantes. ✅ Instituciones financieras. ✅ Urbanizaciones y proyectos inmobiliarios en desarrollo. ✅ Principales vías de acceso de la ciudad. 🚀 Ya sea para desarrollar un proyecto corporativo, generar ingresos por alquiler o diversificar tu po…

Venta Centro Médico de 3 Plantas con Consultorios y Quirófanos en Kennedy Norte

Local Comercial

$ 550.000

Kennedy Norte, Kennedy

3,5 Baños

340 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoBodegaElectricidadEstacionamientoSin amoblar

Hace 1 semana, 1 día en - Lina Llivisaca

Venta de Local Comercial con Bodega Tipo Galpón en Urdesa

Local Comercial

$ 650.000

Urdesa, Guayaquil

800 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoBodegaSeguridadWifiSin amoblar

Hace 1 semana, 3 días en - Century 21 Evolution

Venta Edificio Comercial, Baquerizo Moreno entre Junín y Victor Manuel Rendón. VivC

Local Comercial

$ 639.000

Parroquia Pedro Carbo - Concepción, Guayaquil

10 Dormitorios

8 Baños

632 m²

BalcónElectricidadCocina equipadaInternetSeguridadAgua

Hace 6 días, 10 horas en - BRinter360

Centro sanitario

A 1 km de Dispensario Medico Letamendi

Guardería

A 698 m de Asociación de Infantes de Marina

Parque

A 582 m de Parque de la Madre

El inmueble está situado en la dirección estratégica de Baquerizo Moreno entre Junín y Víctor Manuel Rendón, asegurando fácil acceso a todos los servicios urbanos principales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. El edificio, con 23 años de antigüedad. Distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA Y PRIMER PISO: Funciona actualmente la Mueblería Palito. LOCAL PLANTA BAJA: Actualmente funciona un local de fritada ellos pagan un canon de $680 mensual HABITACION EN PLANTA BAJA: con un baño y entrada, actualmente esta vacio, su canon es de $100 mensual SEGUNDO PISO ALTO: 1 departamento de 1 dormitorio, sala, comedor y cocina. Su canon es de $180 mensual SEGUNDO PISO ALTO: Oficina grande y amplia con ventanales. Su canon es de $800 TERCER PISO ALTO: 1 departamento de 3 dormitorios, sala, comedor y cocina. Su canon es de $480 mensual CUARTO PISO ALTO: 1 departamento de 1 dormitorio, actualmente ocupado. Su canon es de $400 mensual Aunque no dispone de estacionamiento, la ubicación céntrica lo compensa, permitiendo una alta conectividad y flujo de personas. Entre los servicios adicionales se destacan la seguridad, preinstalación de aire acondicionado y una excelente luminosidad. La orientación noreste garantiza buena iluminación natural durante el día. Este inmueble es una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.

Local Comercial

$ 585.000

Urdesa Central, Urdesa

425 m²

Hace 1 semana, 1 día en - Bolsa Inmobiliaria

Local Comercial

$ 562.818

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

1.282 m²

Hace 1 semana, 4 días en - Jaime Abad

Vendo propiedad rentera, sector Universidad de Guayaquil 9 9 9 0 1 0 2 3 2

Local Comercial

$ 550.000

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

800 m²

AlarmaBodegaElectricidadAguaAcceso para personas con discapacidadGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Inmoterrenos

Local Comercial

$ 600.000

Vieja Kennedy, Kennedy

1 Baño

120 m²

Aire acondicionadoElectricidadAguaAcceso para personas con discapacidadGarita de guardianíaSeguridad

Hace 1 semana, 1 día en - Bolsa Inmobiliaria

Centro de Guayaquil, Venta de Excelente Local Comercial Esquinero Tipo L

Local Comercial

$ 602.872

Rocafuerte, Guayaquil

279 m²

Aire acondicionadoElectricidadAguaSeguridadSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Triomus

Local Comercial

$ 600.000

Puerto Santa Ana, Tarqui

1 Baño

214 m²

14 jun 2026 en - Jaime Abad

Venta de Edificio Esquinero de Oportunidad, Av. Portete (LC).

Local Comercial

$ 570.000

Rocafuerte, Guayaquil

15 Dormitorios

22 Baños

1.219 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadCocina equipadaJardínInternetAgua

Hace 1 semana, 4 días en - OWNERS

Venta Urdesa Central de Propiedad Comercial en Circunvalacion Sur

Local Comercial

$ 590.000

Urdesa, Guayaquil

4 Baños

800 m²

Estacionamiento

17 jun 2026 en - REMAX ADVISERS

Local de venta en Urdesa - Circunvalación Sur – código:18800

Local Comercial

$ 550.000

Urdesa, Guayaquil

3 Baños

307 m²

Sin amoblar

Hace 1 semana, 3 días en - Bienes Raíces Catedral

Norte de Guayaquil, Venta de Excelente Local Comercial de At. 1200 m²

Local Comercial

$ 550.000

Lomas De Urdesa, Urdesa

400 m²

EstacionamientoBodegaElectricidadAguaSeguridadSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - Triomus

Local comercial de dos plantas de Venta en Urdesa - circunvalación Sur

Local Comercial

$ 550.000

Urdesa, Guayaquil

1 Baño

Hace 1 semana, 1 día en - Munivalcorp Bienes Raices

El Puerto 272 resultados Urdaneta 272 resultados

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Urdaneta, Guayaquil

1 Baño

812 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAlarmaBodegaElectricidadEstacionamientoInternetSeguridadSin amoblar

Hace 1 semana, 4 días en - 3GM S.A.

🏢 EDIFICIO COMERCIAL PREMIUM – AV. DE LAS AMÉRICAS

Local Comercial

$ 423.000

La Fuerza Aérea Ecuatoriana, Guayaquil

340 m²

Hace 1 semana, 5 días en - Inmobiliaria Mastarreno

Edificio con 618 m² con 7 Areas de Trabajo y Auditorio / 150 Personas, Venta en Centro de Guayaquil

Local Comercial

$ 360.000

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

618 m²

AguaElectricidad

17 jun 2026 en - En Propiedad

Venta de condominio de 4 departamentos en Kennedy sector Colegio de Arquitectos

Local Comercial

$ 390.000

Vieja Kennedy, Kennedy

11 Dormitorios

9,5 Baños

510 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternetAgua

Hace 1 semana, 4 días en - BIENES RAICES LMSA ec

Colegio

A 174 m de Universidad Técnica Particular de Loja

Guardería

A 162 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Centro sanitario

A 705 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Ideal para familias, profesionales o inversionistas. Descripción del condominio Propiedad única con 4 departamentos independientes y un anexo, perfecta para uso residencial, oficinas corporativas o como inversión para remodelación y alquiler (suites o dormitorios para estudiantes). Detalles de los departamentos: Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, bodega. Ideal para parejas o familias pequeñas. Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 baños (1 en dormitorio principal), 3 dormitorios, bodega. Espacioso y cómodo, perfecto para familias numerosas. Departamento 3: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios. Práctico y funcional, ideal para vivienda o alquiler. Departamento 4: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios. Amplio, ideal para familias grandes o uso corporativo. Áreas adicionales: Anexo: 76 m², versátil para oficinas, estudio o vivienda adicional. Patio grande: ~200 m², con potencial para construir piscina, área de juegos infantiles o zona de recreación. Parqueo delantero: Capacidad para 6 vehículos, con puertas automáticas para mayor seguridad. Características destacadas: Medidores independientes de agua y energía eléctrica para cada departamento. Ubicación estratégica: Cerca de la Universidad de Loja y centros de estudio, ideal para alquiler a estudiantes o profesionales. Versatilidad: Perfecto para uso residencial, oficinas corporativas o remodelación para un edificio de suites/dormitorios. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler en la zona por su cercanía a instituciones educativas y comerciales. Oportunidad única para: Familias que buscan un condominio espacioso. Empresas que desean establecer oficinas corporativas. Inversionistas interesados en un proyecto de remodelación para alquiler (suites o dormitorios). Informes Ing…

Local Comercial

$ 380.000

Velasco Ibarra, Kennedy

219 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternet

Hace 1 semana, 4 días en - BIENES RAICES LMSA ec

Vendo propiedad muy amplia en Urdesa ideal para empresa

Local Comercial

$ 880.000

Destacado

Urdesa, Guayaquil

4 Baños

690 m²

27 may 2026 en - Jorge Llanos

VENDO IDEAL PARA GIMNASIOS, ACADEMIAS, ACTIVIDADES EN PISCINA, CENTRO DE TERAPIAS,

Local Comercial

$ 351.000

Destacado

Garzota II, Garzota

12 Baños

1.107 m²

BodegaElectricidadAgua

27 may 2026 en - Jorge Llanos

vendo propiedad de más de 600 m2 en entrada Urdesa Norte

Local Comercial

$ 314.000

Destacado

Lomas De Urdesa, Urdesa

3 Baños

Estacionamiento

27 may 2026 en - Jorge Llanos

Venta Edificio Comercial en Centro de Guayaquil, 950 m² de Construccion

Local Comercial

$ 355.000

Destacado

Rocafuerte, Guayaquil

10 Baños

950 m²

AguaBodegaCocina equipadaElectricidadGarita de guardianía

Hace 1 semana, 4 días en - NICOAT S A

Venta de local comercial con bodega 800m2 en via a Daule

Local Comercial

$ 495.000

Destacado

Mapasingue Oeste, Los Ceibos

3 Baños

800 m²

AguaAlarmaBodegaElectricidadEstacionamiento

Hace 1 semana, 4 días en - NICOAT S A

Venta de Bodega Industrial Comercial, 6 Locales y 2 Bodegas, 960 m² Construccion.

Local Comercial

$ 395.000

Destacado

Lotización Expogramos, Monte Bello

6 Baños

960 m²

BodegaElectricidadAgua

9 jul 2026 en - NICOAT S A

Venta de Edificio en Centro de Guayaquil PP-0366

Local Comercial

$ 790.000

Destacado

Parroquia Pedro Carbo - Concepción, Guayaquil

7 Baños

1.123 m²

ElectricidadAgua

Hace 1 semana, 4 días en - EDENCORP S.A.

Centro sanitario

A 1 km de Hospital del Día Efrén Jurado López

Guardería

A 868 m de Asociación de Infantes de Marina

Parque

A 750 m de Parque de la Madre

Tener presencia en un edificio patrimonial transmite solidez, prestigio, permanencia y compromiso con la ciudad, atributos cada vez más valorados por clientes, usuarios e instituciones. Actualmente, el edificio se encuentra adaptado para uso tecnológico y académico, sin embargo, su diseño, amplitud, estructura y distribución interna permite que pueda ser utilizado por empresas de cualquier sector, tales como: Instituciones educativas, universidades o colegios Empresas corporativas o administrativas Bancos y entidades financieras Hoteles boutique, hostales o residencias institucionales Instituciones públicas o privadas Centros de innovación, coworking o tecnología Clínicas, consultorios o centros de capacitación Distribución: Primer piso Gran hall principal, ideal para recepción, atención al cliente o lobby corporativo 4 aulas amplias, adaptables como oficinas, salas de capacitación o áreas operativas 1 aula larga, actualmente utilizada como laboratorio de computación 1 bodega Baño para personas con discapacidad Este nivel es ideal para áreas de atención al público, salas de formación, recepción institucional o espacios comerciales. Segundo piso Hall amplio ideal para implementar un bar tipo cafetería corporativa 3 aulas amplias 1 aula larga, actualmente utilizada como laboratorio de computación Mini auditorio con capacidad aproximada para 100 personas Baños para hombres y mujeres 1 bodega Perfecto para conferencias, capacitaciones, eventos corporativos, presentaciones institucionales o actividades académicas. Tercer piso Áre…