283 Locales Comerciales en venta en Portoviejo

LOCAL COMERCIAL DE VENTA EN EL CENTRO DE PORTOVIEJO

Local Comercial

$ 110.000

Destacado

Cantón de Portoviejo, Manabí

169 m²

ElectricidadAgua

31 jul 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Local Comercial

1

$ 825.000

Destacado

Barrio San Pablo, Cantón de Portoviejo

15 ago 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Centro sanitario

A 1 km de Laboratorio Clìnico Santa Lucìa

Parque

A 681 m de Parque Cayambe

Colegio

A 825 m de Colegio Manuel Rivadeneira

Ramos Iduarte y calle Olmedo, este importante inmueble comercial constituye una excelente oportunidad para inversionistas, empresas, entidades financieras, instituciones públicas o privadas y negocios que requieran amplios espacios operativos en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Su estratégica ubicación le otorga gran visibilidad comercial y facilidad de acceso, convirtiéndolo en un activo con alto potencial de rentabilidad y valorización. La propiedad se desarrolla en tres niveles funcionalmente distribuidos, diseñados para actividades comerciales, administrativas y corporativas. EN LA PLANTA BAJA: con una superficie construida de 443,05 m², se encuentra un área de administración, un amplio almacén destinado para actividades de ferretería, dos baños generales, área de garaje y cuatro locales comerciales independientes, cada uno equipado con su respectivo baño privado, permitiendo la operación simultánea de distintos negocios o la generación de ingresos mediante arrendamiento de locales. EL PRIMER PISO ALTO, con un área de construcción de 443,45 m², ha sido concebido para funciones administrativas y corporativas. Dispone de un área de contabilidad, comedor para personal, baterías sanitarias generales, espacios de utilería y cinco oficinas independientes, todas con baño privado. Adicionalmente, este nivel cuenta con ingreso independiente desde la calle Olmedo, característica que brinda autonomía operativa y facilita el funcionamiento de distintas unidades empresariales dentro de la misma edificación. EN EL SEGUNDO PISO ALTO: con una superficie construida de 389,44 m², se dispone de una amplia área libre multifuncional y una bodega de gran capacidad, espacios que pueden destinarse a almacenamiento, archivo institucional, ampliación de oficinas, áreas operativas, salas de capacitación o adecuaciones específicas se…

¡EN VENTA¡ Propiedad comercial en PORTOVIEJO - cerca del terminal y hospitales.

Local Comercial

$ 295.000

Cantón de Portoviejo, Manabí

10 Baños

600 m²

EstacionamientoBodegaElectricidadAguaConserjeGarita de guardianíaSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - Inmobiliaria Libertad

Local Comercial

$ 120.000

Parroquia, Cantón de Portoviejo

3 Baños

240 m²

ElectricidadAgua

31 jul 2026 en - Inmobiliaria Libertad

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN ZONA BANCARIA DE PORTOVIEJO

Local Comercial

$ 199.999

Ciudadela Eloy Alfaro, Portoviejo Cantón

168 m²

EstacionamientoBodegaElectricidadInternetAguaÁrea para niñosConserjeAcceso para personas con discapacidadGarita de guardianíaSeguridad

Hace 5 días, 2 horas en - Inmobiliaria Libertad

Edificio en venta, sector Centro de Portoviejo

Local Comercial

$ 320.000

Barrio San Pablo, Cantón de Portoviejo

10 Baños

480 m²

31 jul 2026 en - GRUPO ÁVALUS

Local Comercial

$ 1.200.000

Parroquia, Cantón de Portoviejo

5 Baños

1.072 m²

22 jun 2026 en - Jaime Abad

Piso en edificio medico cerca de la Av. Francisco de Orellana

Local Comercial

$ 650.000

Kennedy Norte, Kennedy

6 Baños

305 m²

AguaAire acondicionadoAlarmaCocina equipadaElectricidadGas naturalGarita de guardianíaInternetConserjeSeguridadWifiCalefacciónCompletamente amoblado

29 jul 2026 en - SPARZA ESTUDIO INMOBILIARIO

Centro sanitario

A 1 km de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 304 m de Alegrias Infantiles

Parque

A 624 m de Kennedy Skatepark

Francisco de Orellana, frente al Parque Lineal de Kennedy Norte y rodeada de oficinas, centros empresariales, comercios y servicios médicos de alto nivel. Ideal para: ✔️ Clínica especializada ✔️ Centro médico integral ✔️ Cirugía ambulatoria ✔️ Medicina estética ✔️ Consultorios premium ✔️ Centro de diagnóstico o rehabilitación ⸻ 📐 Características Generales * Área total: 305 m² * Piso: 5to piso * Estado legal: Todo al día * Libre de hipoteca * Precio de venta: USD 650.000 ⸻ ❄️ Equipamiento y Climatización * 5 unidades centrales de aire acondicionado de 60.000 BTU cada una * Central telefónica instalada * Cortinas instaladas en todas las áreas ⸻ 🚗 Parqueos * 4 parqueos subterráneos ⸻ 🔐 Seguridad y Accesos * Guardianía 24 horas * Cámaras de seguridad en áreas comunes del edificio * 2 ascensores con llegada directa a la clínica * Puerta de emergencia hacia ascensores * Salida de emergencia directa a escaleras ⸻ 🛋️ Áreas Administrativas y Recepción * Recepción principal * 2 salas de espera * Oficina de administración * Baño junto al área administrativa ⸻ 🩺 Distribución Médica * Consultorio con baño privado * Consultorio adicional * Consultorio con baño completo * Consultorio con baño y área de examinación ⸻ 🏥 Área Clínica y de Apoyo * Área de enfermería con baño y lavandería integrada * Área de esterilización * Armarios empotrados en pasillos ⸻ 🔬 Área Quirúrgica * Quirófano independiente * Área de postoperatorio con 2 lavamanos ⸻ 🛏️ Área de Recuperación * 2 habitaciones para recuperación postoperatoria: * Una habitación con baño completo privado * Una habitación con baño completo exterior * Sala común para ambas habitaciones ⸻ ☕ Área Complementaria * Cafetería ⸻ ℹ️ Información Adicional * Total de baños: 7 * Alícuota mensual: USD 820 📞 Comercializa: Sparza Estudio Inmobiliario 📱…

Local Comercial

$ 459.000

Destacado

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

7 Baños

384 m²

AguaAire acondicionadoBodegaElectricidadSin amoblar

Hace 2 semanas, 1 hora en - BASTIDAS HABITAT NAREA -Natalia Manrique

Vendo Edificio Rentero Ciudadela Bolivariana Frente a la Universidad Estatal de Guayaquil

Nuevo

Local Comercial

$ 459.000

Destacado

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

5,5 Baños

486 m²

AguaAire acondicionadoSin amoblar

Hace 22 horas en - BASTIDAS HABITAT NAREA -Natalia Manrique

Venta Plaza Comercial Rentera - Centro de Guayaquil

Local Comercial

$ 900.000

Urdaneta, Guayaquil

1 Baño

812 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAlarmaBodegaElectricidadEstacionamientoInternetSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - 3GM S.A.

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL Y RESIDENCIAL, LUQUE ENTRE SEIS DE MARZO Y RUMICHACA, JUNTO A PARQUE CENTENARIO

Local Comercial

$ 380.000

Rocafuerte, Guayaquil

15 Baños

953 m²

AguaAire acondicionadoBodegaElectricidadInternetSin amoblar

Hace 2 semanas, 3 días en - Tu casa / Bienes Raíces

Venta de Local PB Edificio Gran Pasaje Av. 9 de Octubre y Chile

Actualizado

Local Comercial

$ 130.000

Parroquia Pedro Carbo - Concepción, Guayaquil

2 Baños

140 m²

ElectricidadAguaSin amoblar

Hace 16 horas en - Carmen Carvajal Bienes Raíces

🏢 EDIFICIO COMERCIAL PREMIUM – AV. DE LAS AMÉRICAS

Local Comercial

$ 423.000

La Fuerza Aérea Ecuatoriana, Guayaquil

340 m²

29 jul 2026 en - Inmobiliaria Mastarreno

Vendo Local Comercial 302m² Av. Francisco de Orellana cerca Rio centro Norte

Local Comercial

$ 240.000

Alborada XIV Etapa, Samanes

4 Baños

302 m²

EstacionamientoBodegaElectricidadAguaAcceso para personas con discapacidadSeguridadSin amoblar

31 jul 2026 en - CBR MIGUEL ANGEL RAMIREZ JORDAN

Edificio en Venta en Kennedy Norte, Guayaquil

Local Comercial

$ 540.000

Kennedy, Guayaquil

488 m²

AguaBodegaElectricidadEstacionamientoSin amoblar

30 jul 2026 en - Galeniall Bienes Raíces

Centro sanitario

A 1 km de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 728 m de Alegrias Infantiles

Parque

A 624 m de Parque Japones

Alcívar, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Machala. Este moderno edificio de cinco pisos ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Gracias a su distribución flexible, puede destinarse a oficinas corporativas, coworking, consultorios, centros de negocios, suites, departamentos o espacios comerciales, adaptándose a diferentes modelos de negocio. 🏢 Distribución y características ⚡ Edificio de 5 pisos. ⚡ Espacios distribuidos para 3 oficinas por planta, con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. ⚡ 2 baños en cada nivel, brindando comodidad y funcionalidad. ⚡ Áreas versátiles para oficinas, consultorios, departamentos o centros de capacitación. ⚡ 3 parqueaderos, con opción de rediseñar los espacios para optimizar su uso. 📈 Una inversión con alta rentabilidad Este inmueble no solo destaca por su ubicación y versatilidad, sino también por su excelente retorno de inversión. 💰 Precio de venta: USD 540.000 💵 Rentabilidad estimada ✔️ Ingreso mensual aproximado: USD 6.406,05 Distribución estimada de ingresos: 💼 Planta baja: USD 2.284,80 🏢 Primera, segunda y tercera planta alta: USD 3.581,49 📍 Cuarta planta: USD 539,76 📊 Ingreso anual aproximado: USD 76.872,60 📈 Rentabilidad estimada: 14,24% anual ⏳ Recuperación estimada de la inversión: aproximadamente 7 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para generar ingresos constantes y aumentar tu patrimonio. 📍 Ubicación privilegiada Su estratégica ubicación sobre la Av. Miguel H. Alcívar brinda fácil acceso y cercanía a: ✅ Centros comerciales. ✅ Gasolineras. ✅ Restaurantes. ✅ Instituciones financieras. ✅ Urbanizaciones y proyectos inmobiliarios en desarrollo. ✅ Principales vías de acceso de la ciudad. 🚀 Ya sea para desarrollar un proyecto corporativo, generar ingresos por alquiler o diversificar tu po…

vendo/ alquilo ofi bodegas estrategicamente bien ubicada

Local Comercial

$ 450.000

Destacado

Precoop Hijos Del Suelo, Mapasingue

5 Baños

1.548 m²

EstacionamientoBodegaGarita de guardianíaSeguridad

Hace 2 semanas, 23 horas en - karolina Carrillo

Edificio con 618 m² con 7 Areas de Trabajo y Auditorio / 150 Personas, Venta en Centro de Guayaquil

Local Comercial

$ 360.000

Nueve de Octubre Oeste, Guayaquil

618 m²

AguaElectricidad

17 jun 2026 en - En Propiedad

Centro Médico en Venta en Kennedy | Frente a Clínica Kennedy Policentro ⭐

Local Comercial

$ 250.000

Destacado

Vieja Kennedy, Kennedy

4 Baños

311 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoAlarmaBodegaCocina equipadaElectricidadEstacionamientoSeguridad

Hace 1 semana, 2 días en - Reiriv

Centro sanitario

A 272 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Guardería

A 797 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Parque

A 768 m de Parque Jerusalén

🏥 Centro Médico en Venta en Kennedy – Ubicación Estratégica frente a Clínica Kennedy Policentro Una oportunidad única para inversionistas y empresas del sector salud. Se vende inmueble actualmente acondicionado y en funcionamiento como Centro de Diálisis, ubicado en uno de los sectores médicos de mayor prestigio y demanda de Guayaquil, diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Su privilegiada ubicación dentro del principal corredor médico de la ciudad garantiza una alta afluencia de pacientes, excelente conectividad y un entorno rodeado de hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias, aseguradoras, centros comerciales y múltiples servicios. Características del inmueble 📐 Terreno: 320 m² 📐 Construcción: 311,35 m² 📏 Frente: 10 metros 📏 Fondo: 32 metros Distribución ✔️ Sala de recepción ✔️ Área de caja y farmacia ✔️ Sala para generador eléctrico ✔️ Cafetería ✔️ Área de lavandería ✔️ Dos amplias salas de atención (actualmente destinadas al servicio de diálisis) ✔️ Espacios funcionales para atención médica y administrativa Uso de suelo La propiedad cuenta con uso de suelo residencial y comercial, permitiendo el desarrollo de diversas actividades relacionadas con la salud, entre ellas: * Centros médicos * Consultorios médicos de todas las especialidades * Consultorios odontológicos * Centros de especialidades médicas * Laboratorios clínicos * Centros de diagnóstico * Dispensarios médicos * Talleres de mecánica dental y elaboración de prótesis Además, por sus dimensiones y distribución, el inmueble puede adaptarse fácilmente para clínicas especializadas, centros de rehabilitación, unidades de imágenes, centros estéticos, empresas de salud ocupacional, aseguradoras médicas u oficinas corporativas del sector salud. Precio de venta 💰 USD 250.000 ¿Por qué invertir aquí? ✅ Diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. ✅ Ubicación dentro del principal polo médico del norte de Guayaquil. ✅ Zona de alta plusvalía y permanente demanda comercial. ✅ …

Vendo propiedad muy amplia en Urdesa ideal para empresa

Local Comercial

$ 880.000

Destacado

Urdesa, Guayaquil

4 Baños

690 m²

27 may 2026 en - Jorge Llanos

VENDO IDEAL PARA GIMNASIOS, ACADEMIAS, ACTIVIDADES EN PISCINA, CENTRO DE TERAPIAS,

Local Comercial

$ 351.000

Destacado

Garzota II, Garzota

12 Baños

1.107 m²

BodegaElectricidadAgua

27 may 2026 en - Jorge Llanos

vendo propiedad de más de 600 m2 en entrada Urdesa Norte

Local Comercial

$ 314.000

Destacado

Lomas De Urdesa, Urdesa

3 Baños

Estacionamiento

27 may 2026 en - Jorge Llanos

Local comercial en centro comercial Laguna plaza, vía la costa

Local Comercial

$ 93.000

Urbanización Laguna Club, Vía La Costa

1,5 Baños

50 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternetAguaSin amoblar

31 jul 2026 en - Molly Saldarriaga

Venta de propiedad comercial esquinera en Avenida del Bombero

Local Comercial

$ 992.000

San Eduardo, Guayaquil

4 Dormitorios

6 Baños

644 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadCocina equipadaJardínParrillaInternetPiscinaAgua

31 jul 2026 en - BIENES RAICES LMSA ec

Venta de condominio de 4 departamentos en Kennedy sector Colegio de Arquitectos

Local Comercial

$ 390.000

Vieja Kennedy, Kennedy

11 Dormitorios

9,5 Baños

510 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadInternetAgua

Hace 1 semana, 3 días en - BIENES RAICES LMSA ec

Colegio

A 174 m de Universidad Técnica Particular de Loja

Guardería

A 162 m de Centro de educación inicial particular Rayito de sol

Centro sanitario

A 705 m de Hospitalización y Emergencia | Hospital Clínica Kennedy

Ideal para familias, profesionales o inversionistas. Descripción del condominio Propiedad única con 4 departamentos independientes y un anexo, perfecta para uso residencial, oficinas corporativas o como inversión para remodelación y alquiler (suites o dormitorios para estudiantes). Detalles de los departamentos: Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, bodega. Ideal para parejas o familias pequeñas. Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 baños (1 en dormitorio principal), 3 dormitorios, bodega. Espacioso y cómodo, perfecto para familias numerosas. Departamento 3: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios. Práctico y funcional, ideal para vivienda o alquiler. Departamento 4: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios. Amplio, ideal para familias grandes o uso corporativo. Áreas adicionales: Anexo: 76 m², versátil para oficinas, estudio o vivienda adicional. Patio grande: ~200 m², con potencial para construir piscina, área de juegos infantiles o zona de recreación. Parqueo delantero: Capacidad para 6 vehículos, con puertas automáticas para mayor seguridad. Características destacadas: Medidores independientes de agua y energía eléctrica para cada departamento. Ubicación estratégica: Cerca de la Universidad de Loja y centros de estudio, ideal para alquiler a estudiantes o profesionales. Versatilidad: Perfecto para uso residencial, oficinas corporativas o remodelación para un edificio de suites/dormitorios. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler en la zona por su cercanía a instituciones educativas y comerciales. Oportunidad única para: Familias que buscan un condominio espacioso. Empresas que desean establecer oficinas corporativas. Inversionistas interesados en un proyecto de remodelación para alquiler (suites o dormitorios). Informes In…