Locales Comerciales en venta en Providencia

SHYRIS 1070 m2 CONSTRUIDOS - 14 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON BANO Y GARAGE - MAS 800 2 DE MEZANINE PARA EXIBICION COMERCIAL Y OFICINAS - ZONA DE GARAGES FRONTALES PARA CLIENTES - GARAGES PARA OFICINAS BUEN INGRESO POR RENTA

Versatilidad de la propiedad para adecuar a tu requerimiento de remodelación o construcción inmobiliaria. Ficha Técnica del IRM (Máximo Aprovechamiento): • Frente Total: 22 metros sobre calle comercial principal. • COS PB: 80% (Implantación de 880 m² en planta baja). • COS Total: 240% (¡Permite edificar hasta 2,640 m² totales de construcción!). • Altura: 3 pisos permitidos. • Retiros: 0 metros (Frontal, Lateral y Posterior). Cero desperdicios de espacio en retiros obligatorios. ¡Inicie su expansión hoy! Contáctenos para agendar una visita técnica al predio.

El baño de mujeres incluye área de peinado con lavabos. Desde el hall principal se accede a la cocina y comedor para el personal o atención complementaria. El área húmeda es el principal atributo de la propiedad e incluye turco, sauna, hidromasaje, piscina polar y una piscina independiente con sistema de calentamiento a gas, ubicada en un espacio cerrado. Alrededor de la piscina se dispone de un área abierta ideal para terapias físicas, rehabilitación o zona de reposo. Una excelente oportunidad para emprender o expandir un negocio de bienestar en una infraestructura ya acondicionada para este fin. 4 duchas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO RENTEROCentro Histórico de Quito Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Quito, una de las zonas con mayor demanda turística, comercial y residencial de la ciudad. Ubicada estratégicamente en la intersección de Vargas y Galápagos, en un sector tradicional con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de actividad comercial, instituciones públicas, universidades, centros culturales y atractivos patrimoniales. Esta propiedad representa una inversión sólida y diversificada, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y alta rentabilidad, con potencial de optimización mediante renta residencial, comercial o turística (hostal, Airbnb o renta por habitaciones). La propiedad se encuentra ocupada, generando flujo de ingresos desde el primer día. Características Generales • Área de terreno: 360 m² • Área de construcción: 1.149 m² Edificaciones: • Bloque de 5 pisos • Bloque de 3 pisos Distribución de la Propiedad Área comercial • 1 local comercial grande • 2 locales comerciales con vivienda y terraza Área residencial • 2 departamentos dúplex con terraza • 2 suites • 1 departamento de 2 habitaciones • 1 departamento de 3 habitaciones con balcón • 1 departamentos de 3 habitaciones • 1 departamento de 4 habitaciones • 1 Bodega Área común • terraza En total la propiedad cuenta con 1 unidades rentables, entre locales comerciales y departamentos. Ventajas Clave para Inversionistas  Propiedad rentera consolidada  Diversificación de ingresos (comercial y residencial)  Ubicación estratégica en zona patrimonial de alta demanda  Alto flujo turístico y comercial  Potencial para renta tradicional o turística  Excelente oportunidad de revalorización Atributos del Sector • Cercanía a plazas históricas, iglesias, museos y centros culturales • Próximo a instituciones públicas, universidades y comercios • Fácil acceso a transporte público, Trolebús y Metro de Quito • Zona con alta demanda de ar…

en un sector comercial, seguro y de alta afluencia. Resumen de la Propiedad: -Tipo: Hotel °Ubicación: A 1 cuadra del Malecón, en zona comercial, La Libertad, Santa Elena. °Área Total: 305 m². °Área de construcción: 1,300 m². °Estructura: Edificación de 3 plantas con 32 habitaciones con baño privado. °Ingresos Adicionales: Incluye local comercial en planta baja. °Ventajas: Propiedad esquinera y de alta visibilidad. °Potencial: Ideal para uso hotelero, turístico, gubernamental o comercial. Precio de Venta: $375000 (precio de oportunidad)

Alta demanda comercial. Edificio rentero ubicado en Ballenita, Santa Elena, una de las playas más atractivas del Ecuador, a 10 minutos de Punta Blanca y Punta Centinela. La propiedad cuenta con 370 m² de construcción, distribuida de la siguiente manera: - 3 locales comerciales - 3 oficinas - 2 suites Se encuentra frente a la refinería, en la ciudadela Las Acacias, zona de altísima afluencia peatonal y vehicular, lo que impulsa de forma constante la actividad comercial y garantiza ocupación. Actualmente genera ingresos mensuales entre $4.200 y $4.500, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y una ubicación estratégica en crecimiento. - Propiedad 100% funcional y rentera - Zona turística y comercial Giacmay Senior 096406----

Francisco Pizarro, a pocos metros del Terminal Terrestre de Santa Elena, en una zona de alto tránsito vehicular. Características del negocio: -Moderna infraestructura y equipamiento. -7 pistas de lavado para diferentes tipos de vehículos. -3 para vehículos livianos. -1 para buses y camiones. -1 para tractores y maquinaria pesada. -2 adicionales para vehículos livianos. -3 aspiradoras para limpieza interior. -Sistema automatizado con sensores de tiempo. -Mangueras con giro de 360°. -Cepillos especiales que protegen la pintura. -Sistema de tratamiento y reutilización de agua mediante pozo anaerobio, supervisado por la autoridad ambiental. Instalaciones: -Oficina administrativa. -Área técnica para control de equipos. -Baño. -Suite. -Espacio para sala de espera o atención a clientes. -Sistema de seguridad con 12 cámaras. -Cisterna y 4 tanques elevados para garantizar el abastecimiento continuo de agua. Beneficios: -Ubicación estratégica con alta circulación vehicular. -Infraestructura lista para operar. Ideal para inversionistas o empresarios del sector automotriz. Excelente potencial de crecimiento en una zona de constante desarrollo. Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita.

Potencial para proyectos de agroturismo, glamping o reserva ecológica privada. Precio y condiciones de negociación bajo consulta

Su estratégica ubicación en la parte alta brinda privacidad y una excelente vista del entorno. Características de la propiedad: • Terreno: 1.300 m² • Construcción: 280 m² • Total de habitaciones: 19 El hotel cuenta con: • 10 habitaciones con acceso vehicular directo • 9 habitaciones ubicadas en planta alta Ideal para inversión, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en una zona de constante expansión. Precio: 170,000 dólares.