Locales Comerciales en venta en San Antonio De Pichincha

SHYRIS 1070 m2 CONSTRUIDOS - 14 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON BANO Y GARAGE - MAS 800 2 DE MEZANINE PARA EXIBICION COMERCIAL Y OFICINAS - ZONA DE GARAGES FRONTALES PARA CLIENTES - GARAGES PARA OFICINAS BUEN INGRESO POR RENTA

Versatilidad de la propiedad para adecuar a tu requerimiento de remodelación o construcción inmobiliaria. Ficha Técnica del IRM (Máximo Aprovechamiento): • Frente Total: 22 metros sobre calle comercial principal. • COS PB: 80% (Implantación de 880 m² en planta baja). • COS Total: 240% (¡Permite edificar hasta 2,640 m² totales de construcción!). • Altura: 3 pisos permitidos. • Retiros: 0 metros (Frontal, Lateral y Posterior). Cero desperdicios de espacio en retiros obligatorios. ¡Inicie su expansión hoy! Contáctenos para agendar una visita técnica al predio.

El baño de mujeres incluye área de peinado con lavabos. Desde el hall principal se accede a la cocina y comedor para el personal o atención complementaria. El área húmeda es el principal atributo de la propiedad e incluye turco, sauna, hidromasaje, piscina polar y una piscina independiente con sistema de calentamiento a gas, ubicada en un espacio cerrado. Alrededor de la piscina se dispone de un área abierta ideal para terapias físicas, rehabilitación o zona de reposo. Una excelente oportunidad para emprender o expandir un negocio de bienestar en una infraestructura ya acondicionada para este fin. 4 duchas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO RENTEROCentro Histórico de Quito Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Quito, una de las zonas con mayor demanda turística, comercial y residencial de la ciudad. Ubicada estratégicamente en la intersección de Vargas y Galápagos, en un sector tradicional con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de actividad comercial, instituciones públicas, universidades, centros culturales y atractivos patrimoniales. Esta propiedad representa una inversión sólida y diversificada, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y alta rentabilidad, con potencial de optimización mediante renta residencial, comercial o turística (hostal, Airbnb o renta por habitaciones). La propiedad se encuentra ocupada, generando flujo de ingresos desde el primer día. Características Generales • Área de terreno: 360 m² • Área de construcción: 1.149 m² Edificaciones: • Bloque de 5 pisos • Bloque de 3 pisos Distribución de la Propiedad Área comercial • 1 local comercial grande • 2 locales comerciales con vivienda y terraza Área residencial • 2 departamentos dúplex con terraza • 2 suites • 1 departamento de 2 habitaciones • 1 departamento de 3 habitaciones con balcón • 1 departamentos de 3 habitaciones • 1 departamento de 4 habitaciones • 1 Bodega Área común • terraza En total la propiedad cuenta con 1 unidades rentables, entre locales comerciales y departamentos. Ventajas Clave para Inversionistas  Propiedad rentera consolidada  Diversificación de ingresos (comercial y residencial)  Ubicación estratégica en zona patrimonial de alta demanda  Alto flujo turístico y comercial  Potencial para renta tradicional o turística  Excelente oportunidad de revalorización Atributos del Sector • Cercanía a plazas históricas, iglesias, museos y centros culturales • Próximo a instituciones públicas, universidades y comercios • Fácil acceso a transporte público, Trolebús y Metro de Quito • Zona con alta demanda de ar…

No habilitada para construir oficinas. 🎯 IDEAL PARA: 🍽️ Restaurantes y negocios de comida rápida. 🍕 Pizzerías, cafeterías y panaderías. 💊 Farmacias y centros de servicios. 📦 Importadoras, exhibición de productos y comercios especializados. 📍 ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO: Ubicado frente a Coral Hipermercados y sobre la misma avenida donde operan reconocidas marcas como Juan Valdez Café, KFC y Domino’s Pizza, lo que garantiza alto flujo de clientes, excelente visibilidad y una ubicación comercial privilegiada. ✨ Su ubicación garantiza máxima visibilidad, exposición permanente y alto potencial comercial. 📩 Contáctanos y agenda tu visita.

Aprovecha la oportunidad de tener tu negocio en un centro comercial con presencia de importantes marcas. Características: 26 m2 Ubicación en planta baja, alta visibilidad y acceso directo a la calle Centro comercial con: Guardianía 24/7 Mantenimiento incluido Áreas comunes para eventos y promociones Junto a otros locales de importantes marcas Parqueaderos para clientes Ideal para: Tiendas de ropa y accesorios Cafeterías Servicios profesionales Entre otros No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita.

Ubicado en la parte frontal del proyecto 🏪 Invierte en un local comercial nuevo, ubicado en la planta baja de un Conjunto en Bellavista Calderón, con acceso directo desde la calle y exposición hacia el exterior del conjunto. 📍 **Ubicación y oportunidad comercial** 🚪 Acceso independiente desde la parte frontal del proyecto. 👀 Excelente visibilidad para clientes y visitantes. 🏢 Integrado a un moderno proyecto residencial. 💼 Ideal para oficina, consultorio, cafetería, minimarket, peluquería o emprendimiento. 📐 **Dimensiones y entrega** 📏 30,16 m² de área total. 🏗️ Inmueble nuevo, actualmente en construcción. 📅 Entrega prevista para octubre de 2026. 🧱 **Construcción y materiales** 🏢 Estructura de hormigón armado. 🔩 Acero de refuerzo certificado. 🧱 Mampostería de alta resistencia. ⚡ Instalaciones eléctricas y sanitarias planificadas técnicamente. 🪟 Ventanas de aluminio negro con vidrio claro de 6 mm, según el diseño. 🚶 Caminerías y áreas exteriores terminadas con adoquín hexagonal. 💵 **Precio y forma de pago** 🏷️ Posibilidad de descuento de hasta el 4% por pago al contado. 📲 Consulta las formas de pago y asegura tu local dentro de uno de los nuevos proyectos residenciales de Calderón. 🔑 ¡Una oportunidad accesible para invertir, emprender o generar ingresos! CONTÁCTANOS YA.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR DE VENTA 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Llano Grande – zona de alta plusvalía, junto a Conjunto Residencial. 💡 Ideal para: comercio, micro mercado, tienda de víveres, oficina, cafetería, consultorio. 🔹 Características principales: ✅ Frente de vidrio con excelente visibilidad ✅ Espacio moderno y completamente nuevo ✅ Facilidad de parqueo junto al local (parqueaderos del conjunto) y amplio espacio en la calle. ✅ Acabados modernos ✅ Ubicado en una zona con alto crecimiento. 📐 Área: 28 m² 💰 Precio: $28.000 ✨ Oportunidad perfecta para emprendedores o inversionistas

Cerca de comercios, bancos, transporte y la Administración Zonal Calderón, con acceso rápido a la Panamericana Norte. Distribución: * 2 locales comerciales a nivel de calle * 5 consultorios u oficinas funcionales * Facilidad de estacionamiento Una propiedad con ingresos, excelente ubicación y potencial de valorización. Ubicada en cuchara, con facilidad de parqueaderos. Construcción: 223,36 m² cubiertos en 3 pisos. Terreno: 78 m²