Locales Industriales en venta en Cevallos

Cada unidad consta de: 2 Habitaciones, sala, comedor y cocina. Estado: Dos unidades están completamente terminadas y listas para ocupar, mientras que una se encuentra en obra gris, permitiéndole finalizarla a su gusto o según las necesidades del mercado.

#Galpónventa/alquiler #GalponcercaSantaRosa ✅ ÁREAS: 📍Terreno de 1900m2 📍Estacionamiento: 600m2 📍Galpón cubierto 360m2 💲 PRECIO ALQUILER:$ 600 INCLUIDO IVA 💲 PRECIO VENTA: $140.000 ✅ ESPECIFICACIONES: 👉Propiedad con Ingreso para Camiones, Amplio espacio de parqueo 👉Galpón de 360m2 👉Ubicada en la Via La Avanzada 👉Via Principal 👉Transformador Trifásico Propio

Cuenta con un tendido trifásico y 4 autotransformadores de 13,800 voltios. Resiliencia Energética: Debido a su conexión a la red que alimenta al aeropuerto, la propiedad no sufre cortes de energía durante los apagones nacionales. Instalaciones Actuales: Galpón con oficinas y bodega. Cámara de frío (panelería y equipos de refrigeración no incluidos en la venta final). Transformador de 500 KVA capaz de mantener dos cámaras de frío y 10 contenedores refrigerados simultáneamente. Garita de seguridad con oficinas y una losa superior. Especificaciones del Terreno: Dimensiones: El terreno tiene una forma alargada de aproximadamente 65 metros de frente por 1,000 metros de fondo, sumando un total de 65,000 m² (6.4 hectáreas). Prevención de Inundaciones: A diferencia del casco urbano de Santa Rosa que suele inundarse, esta propiedad está 11 metros por encima del nivel de la ciudad. Además, se realizó un trabajo de relleno en toda el área. Seguridad Logística: El acceso cuenta con un sistema tipo "esclusa" (doble cerramiento). El tráiler ingresa a un primer patio, se cierra la puerta exterior y se realiza una revisión antes de permitir el acceso al área…