Locales Industriales en venta en Sangolquí

Zona de desarrollo creciente con servicio de transporte permanentemente sobre la Vía E35 y con todos los servicios públicos de infraestructura. Zona de crecimiento con la presencia e instalaciones de muchas industrias. A una cuadra de la E35!!  Terreno de 11.140 m2  Construcciones 3.696 m2  Dos (2) oficinas y bodegas  Área de estacionamientos  Ubicado en sector industrial  Un 40% del predio consiste de terreno libre  Ideal para centro de distribución o almacenaje  Uno de los galpones tiene oficina de dos pisos  Acceso rápido desde la Avenida General Rumiñahui  Dos (2) galpones industriales contiguos con estructura metálica  A una cuadra de la Vía E20 (Carretera Tambillo-Amaguaña-Sangolquí); troncal de la sierra  GALPÓN #1 tiene 2000 m2 aproximadamente y GALPÓN #2 tiene 1560 m2 aproximadamente. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN APROXIMADA: 3696 m2  Galpones: 3232 m2  Oficina de bodega: 18 m2  Bodegas adicionales: 280 m2  Oficina de dos plantas: 165 m2 Incluye:  Garita  Patios/estacionamientos  Comedor y área de trabajadores  Cuartos de combustible y archivo  Área cubierta de carga y descarga

- (A604-50) $370 m2 venta 3’885.000 neg 🌸🌸🌸🌸🌸

VENTA GALPON INDUSTRIAL UBICACION: AREA INDUSTRIAL SANGOLQUI FRENTE PRINCIPAL A LA E35 DE 132.80 MTS DE LARGO AREA DE TERRENO: 9,619,58 M2 AREA DE CONSTRUCCION: 7,193.61 M2 AREA SOLO DE GALPONES: 6,905.03 M2 ANDEN DE CARGA, CUARTO DE MAQUINAS, BODEGAS, OFICINAS, SHOW ROOM, COMEDOR, PATIO, PARQUEADERO CAMARA DE TRANSFORMACION: 1800 KVA (440 V, 380 V, 220 V) POZO DE AGUA ARTESIANO: 35 LITROS X SEGUNDO CISTERNA: 120 METROS CUBICOS VALOR DE VENTA: 2,190,000 USD

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.703,66 m² y se caracteriza por integrar áreas industriales, administrativas y residenciales dentro de un mismo predio, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución, importación, producción o centros corporativos. Uno de los principales atributos del inmueble es su potencial de desarrollo y aprovechamiento del suelo, al contar con zonificación A502-45, COS 50%, CUS 250% y una altura permitida de hasta 5 pisos, características que brindan posibilidades de expansión o reconfiguración de las instalaciones según las necesidades operativas del futuro propietario. Distribución de áreas Área de terreno Terreno total: 2.703,66 m² Construcción principal: 1.256,25 m² Vivienda planta baja: 320,88 m² Vivienda planta alta: 43,32 m² Bloque 1 planta baja (bodega): 132,75 m² Bloque 1 primera planta alta (oficinas): 132,75 m² Bloque 1 segunda planta alta (oficinas): 132,75 m² Bloque 2 planta baja (bodega): 82,16 m² Bloque 2 planta alta (oficinas): 82,16 m² Galpón industrial: 329,48 m² Obras complementarias: 994,29 m² Bodega de almacenamiento: 223,97 m² Vivienda para empleados: 118,50 m² Piso duro para circulación, maniobras y carga/descarga: 606,10 m² Porche de vivienda: 45,72 m² Infraestructura adicional Cerramiento perimetral: 224,98 metros lineales Características destacadas Complejo industrial con galpón, oficinas y vivienda dentro del mismo predio. Amplias áreas para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Patio de maniobras y zona de carga y descarga de más de 600 m². Área administrativa distribuida en varios niveles. Bodegas independientes para almacenamiento de materia prima y producto terminado. Vivienda principal y vivienda para empleados. Fácil acceso para …

Su ubicación en Selva Alegre permite contar con acceso hacia importantes vías del sector y servicios cercanos, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión. ÁREA DE TERRENO: 300 m² ÁREA DE HABITABLE: 150 m² DISTRIBUCIÓN • Oficina • Patio posterior • Baño ¡Agenda tu visita ya! 0961440685 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8----. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

(sensores de humo), área de producción. ✳️ Puertas eléctricas al galpón ✳️ Oficina en el galpón industrial ✳️ Estructura en L, área de producción y oficina ✅ Paneles de control para luces y computadoras INFRAESTRUCTURA Y ENERGIA ✅ Transformador 440V Trifasico 100kVA ( para industrias grande) ✅ 4 transformadores grandes para todo el parque industrial ✅ Cometida lista para transformador propio SEGURIDAD: ✅ Ingreso Vehícular con tag y control ✅ Guardianía 24/7 Valor negociable 💣💣💣💣 $785.000 Tu llave593 Sonia Morocho 099252----

* 10 metros al cumbrero * Seguridad 24 horas , 365 días al año * Transformador * Guardiania * Luz trifasica PRECIO NEGOCIABLE. Informes y citas: Marcelo Ponce 0998-769----

DE LOS VOLCANES A TRES MINUTOS DE LA GASOLINERA PRIMAX TRANSPORTE PÚBLICO DE BUSES TRANS AMAGUAÑA

Vendo propiedad ideal para empresas , oficinas, industria o cualquier actividad de comercio. 425 m2 de construcción Área de bodegas subsuelo y primer piso. Área de oficinas con 3 baños y zona de cafetería. parqueaderos

VENTA GALPON AMAGUANA USO INDUSTRIAL IDEAL PARA INDUSTRIAS DE ALIMENTOS DENTRO DE CONJUNTO 726M2 DE CONSTRUCCION 1393M2 DE TERRENO PARQUEADEROS 3 AREAS ADMINISTRATIVAS EN EL MEZANINE SISTEMA DE AIRE FRIO POR EL EMPAQUE DE PRODUCTOS VALOR DE VENTA: 1.100.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto.

VENDO BODEGA INDUSTRIAL AMAGUANA 1560M2 DE CONSTRUCCION, DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: 1081M2 BODEGA 1 429M2 BODEGA 2 50M2 AREA ADMINISTRATIVA 80M2 APROXIMADO ENTRE COMEDOR Y BATERIAS SANITARIAS 10.251M2 DE TERRENO Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial o empresarial, tomar contacto con nosotros

Tambien hay un departamento completo de 3 dormitorios. Gimnasio, areas húmedas, areas deportivas y de recreación como canchas de fútbol, voley y tennis. Adicional hay varios patios de estacionamientos de vehículos, y área de seguridad. Facil acceso desde la Av. General Rumiñahui Amplio patio de maniobras Terreno: 9.870 mts. Area construida: 3.128 mts.

VENDO GALPON INDUSTRIAL SECTOR SANGOLQUI 3000M2 DE BODEGA 8000M2 DE TERRENO VALOR: 900.000USD

Posee transformador y luz trifásica. Cerca Electrica en toda la propiedad y alarma en las bodegas. Los pisos de las bodegas son reforzados para máquinas pesadas o para guardar un camión ya cargado. etc. Tiene baños para gente con discapacidad. Bodegas para uso individual o unidas internamente. Una de las bodegas tiene doble vidrio para hacerla insonora. Casita para cuidador con mini departamento de 2 dormitorios y planta baja como para comedor comunal. Cuartos para compresor y cuarto de succión, etc. Garages tanto individuales como uno atrás de otro. Puerta de acceso tanto peatonal como eléctrica. Uso de Suelo: medio impacto

5 minutos a San Rafael. Localización estratégica con varias vías de acceso para carga pesada y liviana. Evita las horas de la mañana y tarde para pico y placa. Optimización de tiempo. Mejoramiento de la operación. Características generales externas: Terreno de 3000 mts aprox. Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica. 2600 mts aprox de naves industriales. Tres galpones independientes. Pisos industriales. Puertas corredizas para ingreso y salida de materiales. Muelles de carga y descarga. Amplias áreas de circulación. Parqueo vehicular adoquinado. Garita de seguridad con baño en el ingreso principal. Casa completa de dos habitaciones. Servicios de agua, luz, teléfono y alcantarillado. Generador de 69 kvs. Transformador de 80 kvs con línea eléctrica. Internas: 160 mts aprox de oficinas. Cuatro baterías sanitarias mixtas. Un baño independiente de gerencia. Canastillas contraincendios. Cisterna. Portones de ingreso de carga. Portones de ingreso peatonal. Bodegas. Iluminación interna con campanas industriales. Energía eléctrica de 110 y 220. Líneas telefónicas de CNT por nave con factibilidad de conectividad a internet. Características específicas estructura, piso y sistema de desfogue: Estructura metálica. Cerramiento de bloque. Losa y piso de 15 cm de espesor con malla electrosoldada hormigón de 240 kg/cm2. Alisado de 7,50 y 5,50 m mínima. Bajantes de 6 en interiores y de 4 en exteriores ubicadas cada 10 m. Canal intermedio de 40 cm x 40 cm. Muelle anden de carga. Techo de acero provisto por Novacero. Alcantarillado. Propiedad libre de gravámenes. Galpón 1: 760 mts. Galpón 2: 610 mts. Galpón 3: 690 mts subsuelos. Galpón 4: 500 mts. Área construida 2750 mts. Bajo de precio de 900000 a $699.500 negociables. También hay la posibilidad de renta con opción a compra. Este momento la propiedad está…

VENDO GALPON INDUSTRIAL SECTOR AMAGUANA 2.333M2 EN CONSTRUCCIONES, DISTRIBUIDAS DE LA SIGUIENTE MANERA: GALPON 1: 704M2 OFICINA: 360M2 GALPON PRODUCCION: 406M2 GALPON 3: 253M2 CONSTRUCCION AREAS ADMINISTRATIVAS 296M2 GALPON MECANICA 154M2 CONSTRUCCIONES VARIAS 160M2 15.553M2 DE TERRENO ALTURA PROMEDIO DE LA NAVE PRINCIPAL 10MTS PISO INDUSTRIAL TIENE COMO VALOR AGREGADO AGUA DE VERTIENTE DEL PASOCHOA VALOR: $ USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto

VENDO GALPON INDUSTRIAL SECTOR AMAGUANA 2.333M2 EN CONSTRUCCIONE, DISTRIBUIDAS DE LA SIGUIENTE MANERA: GALPON 1: 704M2 OFICINA: 360M2 GALPON PRODUCCION: 406M2 GALPON 3: 253M2 CONSTRUCCION AREAS ADMINISTRATIVAS 296M2 GALPON MECANICA 154M2 CONSTRUCCIONES VARIAS 160M2 15.553M2 DE TERRENO ALTURA PROMEDIO DE LA NAVE PRINCIPAL 10MTS PISO INDUSTRIAL TIENE COMO VALOR AGREGADO AGUA DE VERTIENTE DEL PASOCHOA

VENDO ESPECTACULAR PREDIO EN SECTOR ESTRATÉGICO DE AMBATO!!!- IDEAL PARA NEGOCIOS DE TIPO AUTOMOTRIZ- PARA BODEGAS- AMPLIO ESPACIO PARA EXHIBICIÓN DE AUTOS, CAMIONES, BUSES- PARA EMPRESAS DE DISTRIBUCIÓN.- CENTROS COMERCIALES- CENTROS DE NEGOCIOS - AREA TOTAL DEL TERRENO: 1849,50M2- AREA DE CONSTRUCCIÓN: 532,20M2CUENTA CON:1) AREA ADMINISTRATIVA CON OFICINAS DE 62,40 M2 2) BODEGAS ABIERTAS: 83,60M23) AREA CUBIERTA DE SERVICIOS DE 101,40 M2 4) BODEGA POSTERIOR DE 90 M2 5) BODEGA ADICIONAL DE 194,80 M2