Terrenos en venta en Ávila

Francisco de Orellana, en el desvío hacia la Vía Perimetral, Guayaquil. 📐 Superficie total: 157.874 m² 📏 Frente a la vía: 256 metros 🔹 Forma: Irregular Por su gran extensión, amplio frente vial y ubicación estratégica, este macrolote representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala. Ideal para: 🏘️ Desarrollo habitacional y urbanístico 🏢 Proyecto inmobiliario de uso mixto 🛍️ Centro comercial y área comercial 🏬 Strip mall o complejo de servicios 🏙️ Proyecto residencial + comercial 📈 Desarrollo inmobiliario de largo plazo La ubicación cuenta con conexión hacia importantes vías de Guayaquil, incluyendo la Av. Francisco de Orellana y la Vía Perimetral, corredores que facilitan el acceso hacia distintos sectores de la ciudad. 157.874 m² + 256 m de frente = una propiedad de escala excepcional para un proyecto inmobiliario de gran impacto. 📞 Información, precio y visitas: consultar directamente.

Francisco de Orellana, a la altura de Mucho Lote, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial de la ciudad de Guayaquil. Características: Área total: 12.382 m² Frente a vía principal: 86,44 m Ubicación a pie de vía Terreno rellenado y compactado Cerramiento completo Paredes perimetrales de 4 metros de altura Ventajas: Excelente visibilidad sobre avenida principal Infraestructura lista para desarrollo inmediato Ideal para proyectos comerciales, logísticos o corporativos Zona de alto crecimiento y plusvalía Perfecto para centros comerciales, bodegas, concesionarios, proyectos corporativos o desarrollos de gran escala. ¡Oportunidad única de inversión en una de las avenidas más importantes de Guayaquil! Contáctenos para más información.

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Se registran mamíferos como: Armadillo gigante, Oso hormiguero, Mono nocturno, Mono ardilla, Chichico, Mono aullador, Cusumbo, Tigrillo, Ardilla, Guatusa, y otros. En cuanto a los anfibios destacan dendrobatidos como la especie Ranitomeya ventrimaculata, (Rana venenosa de sarayacu). El río Arajuno es tributario del río Napo y este a su vez es tributario del Amazonas. En la cuenca hidrográfica del alto Napo se han registrado hasta el momento más de 400 especies de peces como; Boca chico amazónico, Carachamas, Bagres, y otros, solo en el área de influencia del terreno se registraron 29 especies. La diversidad biológica de esta zona y del terreno, es una muestra representativa de la riqueza biológica de la amazonia, y un atractivo de gran belleza para el ecoturismo; se puede desarrollar: la observación de aves, para los amantes del aviturismo, observación de anfibios y reptiles, y en el…