Terrenos en venta en Baba

Terreno Ideal para Desarrollo Industrial o Comercial – Babahoyo Se vende excelente terreno de 3.000 m², estratégicamente ubicado en el cantón Babahoyo, una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo. Este predio cuenta con frente a calles públicas, lo que garantiza fácil acceso para transporte pesado, logística y operaciones comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos industriales. 🔹 Características destacadas: Amplia superficie: 3.000 m² Ubicación estratégica con acceso directo a vías públicas Terreno plano, apto para construcción inmediata Sector en crecimiento con proyección comercial 🏭 Uso recomendado: Perfecto para la construcción de: Galpones industriales Bodegas de almacenamiento Centros logísticos Proyectos comerciales o de inversión Su extensión y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios, funcionales y bien conectados dentro de Babahoyo.

Bohórquez, Calle 5, entre Calle Cuarta y Calle 6 de Febrero, Parroquia Clemente Baquerizo, Babahoyo, Los Ríos. Características del terreno:  Área: 360 m²  Forma regular y topografía plana, ideal para construcción.  Ubicado en la Ciudadela La Ventura, zona urbanizada con todos los servicios básicos. Infraestructura y servicios cercanos:  Calles con acceso vehicular y transporte público.  Redes de alcantarillado y tendido eléctrico.  Cercanía a unidades educativas y locales comerciales. Cómo llegar: Desde la Vía Guaranda - Babahoyo, ingresar por la Calle 6 de Febrero hasta la intersección con la Calle Quinta.

OPCIONES DE CONSTRUCCIÓN: 1.- Vivienda grande con todas las comodidades. 2.- Edificio de 3 a 4 departamentos que pueden alquilarse y generar ingresos por alquiler. 3.- Local comercial para varios giros de negocios como mecánicas, almacenes, etc. El terreno está implantado en un sector con calles amplias. De fácil acceso para transporte público o privado. Se acepta compra al contado, con crédito hipotecario del BIESS o de la banca privada. Documentos en regla y listo para la venta. Se vende terreno en Babahoyo, cerca del sector comercial (Calle Olmedo)

Ubicado a pocas calles de la Av. 6 de Octubre, del By Pass, de la Prefectura y del redondel que conduce al puente hacia Quevedo y a la Av. Universitaria que conduce hacia Montalvo. Ideal para varios giros de negocios, libre de hipoteca, cerramiento propio. OPCIONES DE GIROS DE NEGOCIOS: 1.- LAVADORA/LUBRICADORA DE VEHÍCULOS: Especialmente porque el terreno está cerca de autopistas y gasolineras. 2.- TIENDA DE AUTOPARTES: Venta de autopartes y accesorios para vehículos livianos en una tienda en una de las oficinas. 3.- TELLER DE PERSONALIZACIÓN DE VEHÍCULOS: Tipo (tuning), el espacio ideal para ofrecer estos servicios. 4.- OFICINA DE SEGURO DE AUTOMÓVILES: Ideal para ofrecer servicios de corretaje de seguros de automóviles en una de las oficinas. 5.- VENTA Y REPARACIÓN DE NEUMÁTICOS: Acompañado de servicio de alineación y balanceo es el lugar idóneo. 6.- CENTRO DE INSPECCION DE VEHÍCULOS: Atractivo para propietarios de vehículos para realizar inspecciones de seguridad y emisiones. 7.- TALLER DE CARROCERÍA Y PINTURA: Para todo tipo de vehículos. 8.- TALLER DE ELECTRICIDAD Y ELECTRÓNICA AUTOMOTRIZ: Tiene el espacio excelente para la reparación de sistemas eléctricos y electrónicos de vehículos. 9.- ESCUELAS DE CONDUCCIÓN Y MANEJO: Centro de capacitación para conducción. 10.- GARAJE: Para vehículos livianos y pesados de empresas mayoristas o cooperativas de transporte. 1 1.- GIMNASIO: Cuenta con el espacio suficiente para colocar máquinas para un buen GYM y su área de oficina permite atención al público, su área de bodega le permitirá el almacenaje de equipos y herramientas. 12.- COURIER: Oficinas para empresas de courier y mensajería, con espacio de parqueo para visitantes y garaje de vehículos propios. 13.- RESTAURANTES: Ideal para restaurantes, asaderos, comedores, cafeterías, etc. Se acepta pago al contado o con crédito hipotecario (BIESS o banca privada) Vendo terreno en Babahoyo, sector Prefectura de Los Ríos

Se encuentra en una zona residencial consolidada, con acceso por vías asfaltadas y todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, aceras y bordillos. El sector tiene una clasificación de plusvalía media y está dirigido a un estrato socioeconómico medio. Se encuentra cerca de centros educativos, parques y zonas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión residencial o desarrollo habitacional. Incluye cerramiento perimetral y una estructura en estado residual no considerada en el avalúo. No presenta riesgos naturales ni afectaciones ambientales. Área del terreno: 196 m² Documentación: Escritura, inscripción en el Registro de la Propiedad, levantamiento planimétrico Ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento a largo plazo.

Está dividido en parcelas o cuadros rectangulares, delimitados por bordes o taludes bajos (llamados tapeales) que retienen el agua durante el ciclo de cultivo. Cada parcela dispone de un sistema de canales de entrada y salida de agua, permitiendo la inundación parcial o completa, característica esencial para el cultivo del arroz. El suelo es franco-arcilloso, con buena capacidad de retención de humedad y moderada permeabilidad, ideal para mantener el agua estancada sin causar encharcamientos extremos. El terreno cuenta con infraestructura básica de riego, ya sea por gravedad desde una fuente principal (canal, río, pozo) o mediante bombeo, además de caminos de acceso interno que permiten la movilización de maquinaria agrícola y personal durante las distintas etapas del cultivo: preparación del suelo, siembra, manejo del cultivo y cosecha. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Terreno vendo en Babahoyo, pie de vìa en la via Babahoyo Guaranda, a 1 km del Shopping. Cuenta con 55.000 metros

SE VENDE TERRENO DE 10 HECTÁREAS – vía Salitre Ubicado en zona de alta plusvalía, colindante con el sector Mayorca, uno de los puntos de mayor desarrollo urbanístico. Ubicación privilegiada Proyección de valorización sostenida ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS Precio total: $6.000.000 NEGOCIABLES Una propiedad diseñada para inversionistas que buscan rentabilidad real en zonas de crecimiento consolidado.

Ideal para construir casa vacacional, proyecto Airbnb o inversión patrimonial. ✅ Área: 250 m² ✅ Sector tranquilo y de fácil acceso ✅ Cerca de playas y atractivos turísticos ✅ Excelente plusvalía ✅ Documentación al día Disfruta de la tranquilidad de la costa ecuatoriana y asegura tu inversión en una ubicación estratégica. 📩 Contáctame para más información o agendar una visita.

El area total del lote es de 6,60 hectare (16,31 acre). Características interiores: Características extertiores: Características de la comunidad:

Terreno comercial en venta vía Samborondón Salitre, cerca al Hipermercado Coral y al Centro Comercial El Dorado Área 17.023 mt2 Cuenta con 54 metros a la vía Ubicado en el cono de desarrollo residencial y comercial de la vía Samborondón y Salitre. ideal para unidad Educativa, hotel, supermercado, plaza comercial, etc.

Terreno en Venta – Vía a Las Lojas (Pie de Vía) Excelente oportunidad de inversión en el sector de Vía a Las Lojas, ubicado en zona de crecimiento y desarrollo, a solo 1.300 metros de la carretera a Salitre. 📐 Características del terreno: Área total: 40.000 m² (4 hectáreas) Ubicación: Pie de vía Condición: Terreno rellenado 📍 Ubicación estratégica: ✔ Cercano a vía principal hacia Salitre ✔ Zona en expansión con desarrollo logístico y comercial ✔ Fácil acceso y conectividad 💡 Potencial del terreno: ✔ Bodegas o centros logísticos ✔ Proyectos industriales ligeros ✔ Desarrollo comercial o mixto ✔ Inversión de mediano y largo plazo 📈 Ventajas: ✔ Terreno rellenado (reduce costos de adecuación) ✔ Amplia superficie para desarrollo ✔ Ubicación estratégica en corredor de crecimiento 📞 Contáctanos para más información o coordinación de visita.

María del Carmen Núñez BBI NEGOCIOS & Co