Terrenos en venta en Tipishca

DATOS GENERALES DE LA PROPIEDAD: Área total: 47,9 Hectáreas Frente principal: 213,52 metros Uso de suelo: Agrícola Salida a dos frentes Topografía del terreno: Irregular Se encuentra una construcción en obra gris de 300 metros cuadrados Se tiene construido 20 piscinas de tilapia de 25 x 50 metros, actualmente sin uso SERVICIOS: Electricidad Abastecimiento de agua Transporte público ESTADO LEGAL DE LA PROPIEDAD: Libre de gravámenes, listo para una transferencia de dominio "Tu oportunidad de una inversión segura está aquí"

En sus alrededores se encuentran entidades públicas, centros de salud, áreas recreativas y establecimientos comerciales, lo que incrementa su potencial de desarrollo. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran exposición comercial y excelente conectividad dentro del área urbana de Lago Agrio. Zonificación y normativaZonificación: Comercial COS: 64% CUS: 128% Altura máxima: 6 pisos Lote mínimo: 300 m² Frente mínimo: 12 m Retiro frontal: 0 m Retiro lateral: 0 m Retiro posterior: 3 m Linderos y dimensionesNorte: 29,44 m Sur: 64,73 m Este: 57,01 m Oeste: 47,39 m Frente principal aproximado sobre Av. Gonzalo López Marañón: 57,01 m. Equipamiento cercanoRegistro Civil Hospital Dr. Galo González Federación Deportiva Provincial de Sucumbíos Parque Recreativo Nueva Loja CAC Lago Agrio Comercios y servicios varios

sin embargo, en el lote contiguo se evidencia una desembocadura de aguas residuales. C.A: 206982