Precio vivienda en alquiler en Daule (Guayas)

El precio de alquiler de la vivienda en Daule, provincia de Guayas, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.074,33
Precio medio: últimos 6 meses
$ 7,6
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Daule en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 7,47. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 8,56 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 8,02 pasa a $ 8,18 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,1, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 6,61 por m².

Precio medio:

En cuanto al precio en Daule (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 987. En Octubre dicho precio permanece en $ 949. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 968 de media en los dos primeros a $ 1.150,5, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.059,25 a una media de $ 1.104,5 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 52 % más baratas que la media en Daule de $ 1.043. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 551. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 681.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4,86 / m², siendo $ 6,29 / m² la media en Daule. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 122 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5,42 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 36 % más barato que la media en Daule con un coste medio de $ 1.043. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 709. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Bodega", un 329 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 3.299.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 3,5 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,64 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina Comercial" con $ 24,64 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 17,93 / m².

Datos gráfica
Precio medio: febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Daule
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 1.043
$ 6,29
2.398
47.902
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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