El precio de alquiler de la vivienda en Portoviejo, provincia de Manabí, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Portoviejo en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante.. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 6,6. En el siguiente mes, Octubre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4,94 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 5,61 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 5,34 por m².
En cuanto al precio en Portoviejo (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 1.000. En Octubre dicho precio permanece en $ 984. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 992 a $ 955. El precio medio ha experimentado una subida de un 107 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 973,5) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 1.037).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 72 % más baratas que la media en Portoviejo de $ 1.010. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 594. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 663.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 1 / m², siendo $ 5,24 / m² la media en Portoviejo. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 73 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1 / m².
Respecto al precio medio según el tipo de vivienda en Portoviejo, el tipo "" cuyo precio es de $ 1.055, supone un 4 % más costoso que la media de las viviendas ($ 1.010) en dicha población.