Precio vivienda en alquiler en Portoviejo (Manabí)

El precio de alquiler de la vivienda en Portoviejo, provincia de Manabí, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 339,33
Precio medio: últimos 6 meses
$ 7,48
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Portoviejo en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante.. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 11,59. En el mes de Junio se observa un aumento, hasta los $ 12,22 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 45 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 9,15, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), $ 4,16 por m².

Precio medio:

El precio medio en Portoviejo (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de $ 280. En Junio se aprecia un leve descenso hasta los $ 251. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 265,5 de media en los dos primeros a $ 321,5, concretamente un 121 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 147 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 293,5 en los cuatro anteriores y $ 431 en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Portoviejo de $ 465. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 353. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 412.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 2,61 / m², siendo $ 4,28 / m² la media en Portoviejo. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3,6 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Portoviejo con un coste medio de $ 465. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 289. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Bodega", un 251 % más costoso que la media, seguido de "Oficina Comercial", con un precio de unos $ 868.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 2,88 / m², seguido de "Bodega" con $ 3,32 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 8,82 / m² y a continuación "Oficina Comercial" costando de media unos $ 8,02 / m².

Datos gráfica
Precio medio: octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Portoviejo
Viviendas utilizadas para cálculos de Manabí provincia
$ 465
$ 4,28
1.254
10.204
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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