Precio vivienda en alquiler en Quito (Pichincha)

El precio de alquiler de la vivienda en Quito, provincia de Pichincha, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 775,33
Precio medio: últimos 6 meses
$ 6
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Quito en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 6,08. En Abril dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5,9 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 5,77 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 6,47 por m²).

Precio medio:

En cuanto al precio en Quito (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 743. En Abril se aprecia un leve descenso hasta los $ 679. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha ascendido desde $ 711 de media en los dos primeros hasta $ 758,5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 734,75 en los cuatro anteriores y $ 856,5 en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 36 % más baratas que la media en Quito de $ 837. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 683. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 942.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4,19 / m², siendo $ 6,52 / m² la media en Quito. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6,6 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Suite" es el más económico, concretamente un 37 % más barato que la media en Quito con un coste medio de $ 837. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 708. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 216 % más costoso que la media, seguido de "Oficina Comercial", con un precio de unos $ 1.532.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 3,55 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3,82 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina Comercial" con $ 8,92 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 8,26 / m².

Datos gráfica
Precio medio: agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Quito
Viviendas utilizadas para cálculos de Pichincha provincia
$ 837
$ 6,52
107.902
111.200
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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