Precio vivienda en venta en Babahoyo (Los Ríos)
El precio de la vivienda en Babahoyo, provincia de Los Ríos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Babahoyo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 502. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 510 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 506 pasa a $ 505,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 505,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 444,5 por m².
Respecto al precio en Babahoyo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 220.285. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 172.217. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 183.678 a $ 132.472,5, lo que supone una bajada de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Babahoyo de $ 141.403. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 103.094. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 143 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 146.165.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 124 / m², siendo $ 499 / m² la media en Babahoyo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 852 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Babahoyo con un coste medio de $ 141.403. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 117.166. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Hacienda", un 976 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 206.477.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 169 / m², seguido de "Departamento" con $ 224 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Hacienda" con $ 95.655 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 856 / m².
