Precio vivienda en venta en Balzar (Guayas)

El precio de la vivienda en Balzar, provincia de Guayas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 599.383
Precio medio: últimos 6 meses
$ 2.470,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Balzar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 3.338. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.582 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.291,75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 2.828 por m²).

Precio medio:

Respecto al precio en Balzar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 661.042. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 587.887. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 576.010) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 646.129).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 91 % más económicas que la media en Balzar de $ 507.185. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 56.889. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 89 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 43.799.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 281 / m², siendo $ 2.164 / m² la media en Balzar. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 68 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 281 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Balzar se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 43.799, concretamente es un 91 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 91 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 281 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 281 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio: febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Balzar
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 507.185
$ 2.164
78
121.012
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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