Precio vivienda en venta en Baños de Agua Santa (Tungurahua)
El precio de la vivienda en Baños de Agua Santa, provincia de Tungurahua, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Baños de Agua Santa en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 588. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.211 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 767, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 710,5 por m².
Respecto al precio en Baños de Agua Santa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 351.956. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 515.178. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 385.619 a $ 303.591,5, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Baños de Agua Santa de $ 309.215. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 126.587. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 58 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 126.587.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 528 / m², siendo $ 677 / m² la media en Baños de Agua Santa. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 533 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Baños de Agua Santa se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 125.952, concretamente es un 59 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 59 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 528 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 528 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
