Precio vivienda en venta en Cayambe (Pichincha)
El precio de la vivienda en Cayambe, provincia de Pichincha, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cayambe en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 190. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 181 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 185,5 pasa a $ 187 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 186,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 197 por m²).
Respecto al precio en Cayambe (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 213.471. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 205.009. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 209.240 de media en los dos primeros a $ 220.406,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 214.823,25 a una media de $ 224.239 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Cayambe de $ 223.356. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 167.496. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 185.504.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 461 / m², siendo $ 221 / m² la media en Cayambe. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 629 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.162 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Cayambe con un coste medio de $ 223.356. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 213.896. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Hacienda", un 306 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 581.549.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 35 / m², seguido de "Villa" con $ 87 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 50.921 / m² y el siguiente sería "Hacienda" costando de media unos $ 1.131 / m².
