Precio vivienda en venta en Cuenca (Azuay)

El precio de la vivienda en Cuenca, provincia de Azuay, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 148.887,5
Precio medio: últimos 6 meses
$ 728,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Cuenca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 726. En el mes de Junio se observa una subida, llegando a los $ 771 por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 726,25 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 733,5 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Cuenca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 146.655. En Junio dicho precio se mantiene en $ 144.720. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 145.687,5 de media en los dos primeros a $ 163.019. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 154.353,25 a $ 137.956 en Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Cuenca de $ 140.838. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 104.648. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 120.350.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 593 / m², siendo $ 730 / m² la media en Cuenca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 762 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Cuenca con un coste medio de $ 140.838. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 118.205. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 441 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 176.103.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 231 / m², seguido de "Casa" con $ 716 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 56.790 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.107 / m².

Datos gráfica
Precio medio: octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Cuenca
Viviendas utilizadas para cálculos de Azuay provincia
$ 140.838
$ 730
43.422
45.882
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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