Precio vivienda en venta en Durán (Guayas)

El precio de la vivienda en Durán, provincia de Guayas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 489.354,83
Precio medio: últimos 6 meses
$ 401
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Durán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de $ 286. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 259 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 132 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 181 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 316 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 571 por m²).

Precio medio:

El precio medio en Durán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 379.504. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 642.390. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 510.947 a $ 512.234. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 511.590,5 a $ 444.883,5 en Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 85 % más económicas que la media en Durán de $ 416.770. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 94.073. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 156.821.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 573 / m², siendo $ 586 / m² la media en Durán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 684 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en Durán con un coste medio de $ 416.770. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 266.007. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 191 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 775.531.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 75 / m², seguido de "Casa" con $ 343 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina Comercial" con $ 1.749 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.362 / m².

Datos gráfica
Precio medio: junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Durán
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 416.770
$ 586
3.546
116.248
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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