Precio vivienda en venta en Guayaquil (Guayas)

El precio de la vivienda en Guayaquil, provincia de Guayas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 206.981,33
Precio medio: últimos 6 meses
$ 878,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Guayaquil en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 1.005. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 836 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 880 a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 876,5 por m².

Precio medio:

Respecto al precio en Guayaquil (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 271.086. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 207.245. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 204.740 a una media de $ 211.464 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Guayaquil de $ 232.482. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 148.245. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 210.748.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 853 / m², siendo $ 925 / m² la media en Guayaquil. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.245 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina Comercial" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Guayaquil con un coste medio de $ 232.482. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 206.022. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 208 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 451.588.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 306 / m², seguido de "Casa" con $ 818 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina Comercial" con $ 1.819 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.476 / m².

Datos gráfica
Precio medio: enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayaquil
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 232.482
$ 925
115.636
138.386
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Se Vende Multiplex En Guayaquil
 1
Se Vende Multiplex En Guayaquil
$ 35.000
Guayaquil, Guayas - Venta - 145 m² - 3 baños
Este multiplex con 5 dormitorios y 3 baños se ubica en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la región costera...
Se Vende Casa En Guayaquil
 8
Se Vende Casa En Guayaquil
$ 200.000
Guayaquil, Guayas - Venta - Casa - 353 m² - 6 dormitorios - 3 baños
Esta casa con 6 dormitorios y 3 baños se ubica en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la región costera de ecuador. La propiedad cuenta...
Bosque De China: Se Vende Terreno Para Construcción En La Montaña En Guayaquil
 2
Bosque De China: Se Vende Terreno Para Construcción En La Montaña En Guayaquil
$ 15.500
Guayaquil, Guayas - Venta - Terreno
Este terreno para construcción se localiza en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad en las montañas disfruta de una hermosa vista a la montaña y esta situada en la región costera de ecuador...
Se Vende Casa En Guayaquil
 20
Se Vende Casa En Guayaquil
$ 399.900
Guayaquil, Guayas - Venta - Casa - 454 m² - 6 dormitorios - 9 baños
Esta casa con 6 dormitorios y 9 baños se ubica en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la región costera de ecuador. La propiedad cuenta...
Puerto Santa Ana Unit 2 11: Se Vende Condominio Frente Al Río En Puerto Santa Ana Guayaquil
 20
Puerto Santa Ana Unit 2 11: Se Vende Condominio Frente Al Río En Puerto Santa Ana Guayaquil
$ 165.000
Puerto Santa Ana, Guayaquil - Venta - Departamento - 75 m² - 2 dormitorios - 2 baños
Este condominio con 2 dormitorios y 2 baños se ubica en puerto santa ana - guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad frente al río disfruta de una hermosa vista al río...
Se Alquila Condominio En Guayaquil
 20
Se Alquila Condominio En Guayaquil
$ 2.500
Guayaquil, Guayas - Arriendo - Departamento - 210 m² - 3 dormitorios - 4 baños
Este condominio con 3 dormitorios y 4 baños se ubica en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la región costera...
Torres Del Rio: Se Alquila Condominio Frente Al Río En Guayaquil
 20
Torres Del Rio: Se Alquila Condominio Frente Al Río En Guayaquil
$ 900
Guayaquil, Guayas - Arriendo - Departamento - 146 m² - 3 dormitorios - 3 baños
Este condominio con 3 dormitorios y 3 baños se ubica en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. La propiedad frente al río disfruta de hermosa vista a la ciudad y al río, y esta situada...
Villa Florence, Guayaquil: Se Alquila Casa En Guayaquil
 19
Villa Florence, Guayaquil: Se Alquila Casa En Guayaquil
$ 850
Guayaquil, Guayas - Arriendo - Casa - 149 m² - 4 dormitorios - 4 baños
Esta casa con 4 dormitorios y 4 baños se ubica en guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la región costera de ecuador. La propiedad cuenta...
Id#442747 Manzana #702, Villa 36: Se Alquila Condominio En Kennedy Norte, Guayaquil
 20
Id#442747 Manzana #702, Villa 36: Se Alquila Condominio En Kennedy Norte, Guayaquil
$ 700
Kennedy, Guayaquil - Arriendo - Departamento - 167 m² - 3 dormitorios - 4 baños
Este condominio con 3 dormitorios y 4 baños se ubica en kennedy norte, guayaquil, guayas ecuador, en el cantón de guayaquil. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la región...
Local, Guayaquil, Norte De Guayaquil
 2
Local, Guayaquil, Norte De Guayaquil
Consultar
Guayaquil, Guayas - Arriendo - Local Comercial - 2 baños
Local, guayaquil, norte de guayaquil, por $ 850.000 banos: 2...