Precio vivienda en venta en Guayas (Guayas)

El precio de la vivienda en Guayas, provincia de Guayas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 81.977,8
Precio medio: últimos 6 meses
$ 743
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por sq.feet

El precio por m² en Guayas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de $ 946. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 140 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 567,75 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 722 por m²).

Precio medio:

Respecto al precio en Guayas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 153.985. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 68.427 a una media de $ 68.090,5 entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 72 % menos económica que la media de las viviendas en Guayas, que es de $ 143.873. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 72 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 42 % más económicas que la media ($ 600 / m²) en Guayas. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 42 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guayas se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 143.873, concretamente es un 72 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 72 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 600 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 600 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio: noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas
Viviendas utilizadas para cálculos de Guayas provincia
$ 83.414
$ 1.034
142
149.010
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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