Precio vivienda en venta en Jama (Manabí)
El precio de la vivienda en Jama, provincia de Manabí, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Jama en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 376. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 380 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 135 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 444,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 593,5 por m²).
El precio medio en Jama (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 137.726. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 136.603. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 137.164,5 de media en los dos primeros a $ 165.309,5, concretamente un 121 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 151.237 en los cuatro anteriores y $ 182.107 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Jama de $ 198.036. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 131.986. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 198.630.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 694 / m², siendo $ 611 / m² la media en Jama. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 184 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.226 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Jama con un coste medio de $ 198.036. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 169.871. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 74 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 169.871.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 764 / m², seguido de "Departamento" con $ 1.523 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 2.525 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.523 / m².
