Precio vivienda en venta en Jipijapa (Manabí)
El precio de la vivienda en Jipijapa, provincia de Manabí, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Jipijapa en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 303. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 259 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 281 pasa a $ 268 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 31 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 274,5, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 85 por m².
Respecto al precio en Jipijapa (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 165.307. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 137.637. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 151.472 a $ 155.880. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 153.676 a $ 104.076, lo que supone una bajada de un 68 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Jipijapa de $ 109.049. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 127.043. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 216 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 326.152.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 123 / m², siendo $ 85 / m² la media en Jipijapa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 64006 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.015 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Jipijapa con un coste medio de $ 109.049. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 129.751. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Hacienda", un 200 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 270.523.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 39 / m², seguido de "Oficina Comercial" con $ 79 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.566 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 359 / m².
